Casa 2 quartos 2 banheiros 66,5m² construída em terreno 266,66m²
Barroco (itaipuacu), Maricá - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 754.828,42
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -172% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOS JASMINS N. SN, CS 03 - BARROCO (ITAIPUACU) - MARICA/RJ
Área:
66.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 66,5 m² em um terreno de 266,66 m². Localizada em Maricá, bairro Barroco (Itaipuacu), apresenta uma boa área privativa e terreno amplo, ideal para famílias que buscam conforto e espaço externo. O IPTU está registrado sob o número 159745 e a matrícula do imóvel é 123333, garantindo a regularidade documental. O imóvel está disponível para leilão online, com lance inicial de R$ 754.828,42, e não possui lances registrados até o momento. A venda é realizada pela Caixa Econômica Federal, com modalidades de pagamento que podem variar, sendo recomendada a consulta no site oficial para confirmação no dia do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 754.828,42 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 692.670,93 |
-8%
Economia de
R$ 62.157,49
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-8.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -574.956,11 (-76.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 98m² construída
Barroco (itaipuacu), Maricá - RJ
Casa 2 quartos, 2 banheiros, 107m² construída, desocupada
Barroco (itaipuacu), Maricá - RJ
Terreno Desocupado em Condomínio Ecológico com 517,95m²
Pilar, Maricá - RJ
Terreno desocupado em condomínio ecológico com 645,15 m²
Pilar, Maricá - RJ