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Casa 2 quartos 2 banheiros 68,5m² construída, desocupada , Jardim Independente , Altamira - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68.5m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço, com área construída e privativa de 68,5 m² e terreno de 162,5 m². Localizada em bairro Ibiza, leilão de imóveis em Altamira/PA, oferece um espaço confortável para famílias pequenas ou médias. O IPTU está registrado com o número 9932 e a matrícula do imóvel é 33137.

O imóvel está disponível para leilão online pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 302.000,00. A casa apresenta uma boa estrutura e localização, sendo ideal para quem busca um imóvel residencial com potencial de valorização na região.

O imóvel não possui vagas de garagem explicitamente informadas, e a situação de ocupação não foi detalhada no anúncio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 10:00
Valor: R$ 302.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:00
Valor: R$ 239.111,49
Economia: R$ 62.888,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel residencial em leilão de imóveis em Altamira/PA, com avaliação de R$ 302.000,00 e lance inicial igual ao valor de avaliação, é recomendável planejar a participação no leilão considerando o valor do lance inicial e as datas das praças para maximizar o retorno do investimento.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar a documentação completa, especialmente a matrícula e possíveis ônus, além de confirmar a situação do IPTU e eventuais dívidas.
2. Avaliação do mercado localEstudar o mercado imobiliário em Altamira, especialmente no bairro Ibiza, para entender a demanda e potencial valorização.
3. Participação no leilãoConsiderar ofertar lance próximo ao valor inicial de R$ 302.000,00 na 1ª praça, aproveitando o lance inicial para garantir competitividade.
4. Estratégia de lanceMonitorar o leilão até a 2ª praça em 21/08/2025, avaliando a possibilidade de reduzir o lance para R$ 239.111,49, que é o valor de venda na 2ª praça, caso não haja lances na 1ª.
5. Pós-arremataçãoPlanejar reformas ou melhorias para valorização do imóvel, visando revenda ou locação, considerando o perfil residencial e a área construída.

Este planejamento detalhado permite minimizar riscos e maximizar o retorno, aproveitando as condições do leilão e o potencial do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altamira/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Altamira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altamira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altamira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 302.000,00 e da 2ª praça é de R$ 239.111,49. Para arrematar imóveis em leilão em Altamira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altamira no edital oficial. Imóveis de leilão em Altamira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Independente em Altamira/PA. A região de Jardim Independente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altamira. Confira outros imóveis em leilão em Altamira.
Para participar de leilões de imóveis em Altamira/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altamira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altamira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altamira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altamira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altamira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altamira.
Sim, este imóvel em leilão em Altamira fica no condomínio Condomínio Jardim Tropical. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Altamira, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Jardim Tropical em Altamira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altamira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altamira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altamira/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altamira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altamira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altamira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altamira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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