Casa 2 quartos 2 banheiros 68,5m² construída, desocupada
Jardim Independente, Altamira - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 302.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA RIO BRANCO N. 6231, LT 06 QD 07 - LOT COOPERFRON II - IBIZA - ALTAMIRA/PA
Área:
68.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço, com área construída e privativa de 68,5 m² e terreno de 162,5 m². Localizada em bairro Ibiza, Altamira/PA, oferece um espaço confortável para famílias pequenas ou médias. O IPTU está registrado com o número 9932 e a matrícula do imóvel é 33137.
O imóvel está disponível para leilão online pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 302.000,00. A casa apresenta uma boa estrutura e localização, sendo ideal para quem busca um imóvel residencial com potencial de valorização na região.
O imóvel não possui vagas de garagem explicitamente informadas, e a situação de ocupação não foi detalhada no anúncio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 302.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 239.111,49 |
-21%
Economia de
R$ 62.888,51
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -37.780,00 (-12.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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