Casa com 69,12m² de área privativa, 0 quartos, 0 banheiros, 0 vagas
Colinas, Altamira - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 226.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
LOTEAMENTO COLINAS - LOTE 13 QUADRA M, N. 0, LOTEAMENTO COLINAS, COLINAS, ALTAMIRA/PA
Área:
69.12m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa de 69,12m², localizada em um loteamento residencial, ideal para quem busca uma residência compacta e funcional. Embora não haja informações explícitas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, a área construída sugere um espaço confortável para uma família pequena ou casal. O imóvel está situado em um bairro residencial de Altamira, PA, o que pode garantir tranquilidade e segurança. A matrícula e o IPTU estão devidamente registrados, o que facilita a regularização e transferência do bem. A ausência de informações sobre ocupação indica que o imóvel pode estar desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A localização em Altamira, uma cidade com potencial de crescimento, pode valorizar o imóvel no médio a longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 226.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 135.600,00 |
-40%
Economia de
R$ 90.400,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -30.380,00 (-13.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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