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Casa com 69,12m² de área privativa, 0 quartos, 0 banheiros, 0 vagas , Colinas , Altamira - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.12m²

Descrição

Este imóvel é uma casa com área privativa de 69,12m², localizada em um loteamento residencial, ideal para quem busca uma residência compacta e funcional. Embora não haja informações explícitas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, a área construída sugere um espaço confortável para uma família pequena ou casal. O imóvel está situado em um bairro residencial de leilao com descontos em Altamira, PA, o que pode garantir tranquilidade e segurança. A matrícula e o IPTU estão devidamente registrados, o que facilita a regularização e transferência do bem. A ausência de informações sobre ocupação indica que o imóvel pode estar desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A localização em Altamira, uma cidade com potencial de crescimento, pode valorizar o imóvel no médio a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 09:00
Valor: R$ 226.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 09:00
Valor: R$ 135.600,00
Economia: R$ 90.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, consideraria as seguintes estratégias para este imóvel:

  • Aguardar a primeira praça do leilão para tentar adquirir o imóvel pelo lance inicial de R$226.000,00, que é o valor de avaliação, garantindo assim um preço justo.
  • Verificar a possibilidade de financiamento
  • Realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado do imóvel, já que as fotos são meramente ilustrativas e não há informações sobre a ocupação.
  • Planejar uma reforma ou melhoria para aumentar o valor de mercado e facilitar a revenda ou locação, considerando a área construída de 69,12m².
  • Considerar o potencial de valorização da região de leilao com descontos em Altamira, especialmente se houver projetos de desenvolvimento urbano ou infraestrutura.
  • Monitorar os débitos pendentes como IPTU e possíveis dívidas condominiais, que são de responsabilidade do comprador, para evitar surpresas financeiras.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliadoR$ 226.000,00
Lance InicialR$ 226.000,00 (1ª praça)
Área Construída69,12 m²
LocalizaçãoAltamira, PA
DébitosIPTU e possíveis débitos condominiais a cargo do comprador
FinanciamentoProvável aceitação (verificar)

Em resumo, o imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em leilão com preço justo e potencial de valorização, desde que sejam considerados os custos adicionais com débitos e eventuais reformas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altamira/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Altamira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altamira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altamira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 226.000,00 e da 2ª praça é de R$ 135.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Altamira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altamira no edital oficial. Imóveis de leilão em Altamira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Colinas em Altamira/PA. A região de Colinas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altamira. Confira outros imóveis em leilão em Altamira.
Para participar de leilões de imóveis em Altamira/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altamira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altamira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altamira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altamira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altamira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altamira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altamira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altamira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altamira/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altamira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altamira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altamira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altamira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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