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Casa 2 quartos, 2 banheiros, 84m² construída, 1 vaga garagem , Jardim Europa , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -99% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 84 m² de área construída em um terreno de 150 m². Possui 2 quartos, 2 banheiros, área de serviço, 2 salas, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizada em um bairro residencial tranquilo, o imóvel oferece conforto e funcionalidade para famílias pequenas ou casais que buscam um lar com espaço adequado e boa distribuição dos cômodos.

O imóvel está situado em imóveis Caixa em Santa Rita, PB, no Jardim Europa, um bairro que pode oferecer boa infraestrutura local. A matrícula do imóvel é 38598, garantindo a regularidade documental. O IPTU está identificado pelo código 0410100210000000, o que indica que o imóvel está cadastrado para tributação municipal.

O lance inicial para o primeiro leilão está em R$ 114.248,69, com avaliação oficial em R$ 100.000,00, o que pode indicar uma oportunidade de investimento com potencial valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 10:00
Valor: R$ 114.248,69
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:00
Valor: R$ 116.839,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$ 114.248,69 e avaliação de R$ 100.000,00. A seguir, algumas estratégias e considerações para maximizar o retorno:

AspectoDetalhes
Localizaçãoimóveis Caixa em Santa Rita/PB, bairro Jardim Europa, área residencial com potencial de valorização.
Características do imóvelCasa com 2 quartos, 2 banheiros, 84 m² construída em terreno de 150 m², 1 vaga de garagem.
LeilãoLeilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, lance inicial R$ 114.248,69, com incremento mínimo de R$ 500,00.
Condição de pagamentoVerificar no site da Caixa as formas aceitas, podendo haver variações no dia do leilão.

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão: Acompanhar as datas das praças (18/08/2025 e 21/08/2025) para avaliar o momento ideal de ofertar lances.
  • Definir limite de lance: Considerar o valor máximo a ser ofertado com base no orçamento e potencial de valorização do imóvel.
  • Verificar documentação: Analisar a matrícula e certidões para garantir ausência de ônus e dívidas.
  • Planejar uso do imóvel: Avaliar se o imóvel será para revenda, locação ou uso próprio, considerando o perfil do bairro e demanda local.
  • Preparar financiamento ou recursos: Confirmar as formas de pagamento aceitas e preparar os recursos necessários para o lance e eventual pagamento.

Este imóvel, por ser extrajudicial e com lance inicial próximo da avaliação, pode oferecer boa margem para investimento, especialmente se adquirido na primeira praça. A ausência de lances atuais indica oportunidade para entrada competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 114.248,69 e da 2ª praça é de R$ 116.839,21. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em Santa Rita/PB. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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