Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Luziânia/GO Ver leilões no bairro Parque Estrela Dalva Ii Ver leilões no Casas Para Alugar
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa 2 quartos, 2 banheiros, varanda, 1 vaga, 67m² construída , Parque Estrela Dalva Ii , Luziânia - GO

Ver mais imóveis de leilão em Luziânia
Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.21m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, varanda, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, com área construída de 67,21 m² e terreno de 150,02 m². Localizada em um condomínio no bairro Parque Estrela Dalva II, em Luziania/GO, oferece conforto e espaço para uma família pequena ou média. O IPTU está registrado sob o número 390147 e a matrícula do imóvel é 212925, garantindo a regularidade documental. O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 161.800,00, sem lances atuais registrados, e aceita formas de pagamento conforme edital da Caixa Econômica Federal. A localização em avenida principal facilita o acesso e a valorização do imóvel.


Características principais:
  • Área construída: 67,21 m²
  • Terreno: 150,02 m²
  • 2 quartos e 2 banheiros
  • 1 vaga de garagem
  • Localização em condomínio fechado

Documentação: Matrícula 212925, Ofício 1, IPTU 390147.

Este imóvel é ideal para quem busca uma residência pronta para morar ou investimento em região com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 10:00
Valor: R$ 161.800,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 193.215,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o imóvel ofertado em leilão pela Caixa Econômica Federal, com avaliação de R$ 161.800,00 e lance inicial igual, o investidor deve analisar cuidadosamente o potencial de valorização e o fluxo de pagamento. O imóvel está em Luziania/GO, em condomínio fechado, com área construída de 67,21 m² e terreno de 150,02 m², ideal para famílias pequenas ou para locação residencial.

Recomendo aguardar a 1ª praça do leilão, que ocorrerá em 14/07/2025 às 10h00, para avaliar a concorrência e o valor dos lances. Caso não haja lances ou o valor não atinja o esperado, a 2ª praça em 21/07/2025 pode oferecer oportunidade de aquisição com desconto.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliadoR$ 161.800,00
Lance InicialR$ 161.800,00
Incremento MínimoR$ 100,00
LocalizaçãoLuziania/GO, condomínio fechado
Área Construída67,21 m²
Terreno150,02 m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas1

Para o pagamento, o edital indica que as formas aceitas devem ser confirmadas no site da Caixa no dia do leilão, com possibilidade de pagamento à vista ou parcelado, sendo o parcelamento garantido por hipoteca do imóvel.

Recomendações específicas:

  • Verificar a situação documental e possíveis ônus antes do lance.
  • Acompanhar o leilão para aproveitar eventuais descontos na 2ª praça.
  • Considerar o imóvel para locação residencial, dada a configuração e localização.
  • Planejar o pagamento conforme as condições aceitas no edital para evitar surpresas.

Este imóvel apresenta boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em regiões com potencial de crescimento, com possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado em leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Luziânia/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 161.800,00 e da 2ª praça é de R$ 193.215,47. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Ii em Luziânia/GO. A região de Parque Estrela Dalva Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
Sim, este imóvel em leilão em Luziânia fica no condomínio Casas Para Alugar. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Luziânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Casas Para Alugar em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita