Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Tatuí/SP Ver leilões no bairro Parque Residencial Dos Pássaros
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa 2 quartos 45,47m² com área de serviço e cozinha , Parque Residencial Dos Pássaros , Tatuí - SP

Ver mais imóveis de leilão em Tatuí
Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45.47m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 45,47 m² e terreno de 176 m². Localizada em um bairro residencial tranquilo, oferece potencial para moradia ou investimento. A área construída é compacta, ideal para famílias pequenas ou para quem busca um imóvel de fácil manutenção. O imóvel está inserido em um leilão oficial da Caixa Econômica Federal, o que pode proporcionar oportunidades de aquisição abaixo do valor de mercado.
Características principais:

  • 2 quartos
  • Área construída de 45,47 m²
  • Terreno de 176 m²
  • Banheiro, sala, cozinha e área de serviço
Este imóvel pode ser uma boa opção para quem deseja investir em imóvel residencial com potencial de valorização na cidade de leilao com descontos em Tatuí.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:00
Valor: R$ 163.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 10:00
Valor: R$ 119.203,95
Economia: R$ 43.796,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando o valor de avaliação de R$163.000,00 e o lance inicial igual a este valor, o investidor deve planejar sua participação no leilão com atenção às datas das praças. O primeiro leilão ocorre em 30/06/2025 às 10:00, com lance inicial de R$163.000,00, e o segundo em 07/07/2025 às 10:00, com lance inicial reduzido para R$119.203,95, o que representa um desconto significativo.

Recomendo aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor mais atrativo, próximo a R$120.000,00, o que pode aumentar a margem de lucro em uma futura revenda ou locação.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais, como comissão de 5% e eventuais despesas com documentação e reformas. A localização em leilao com descontos em Tatuí, bairro Parque Residencial Dos Pássaros, é um ponto positivo para valorização.

Segue uma tabela resumida para análise:

Data do LeilãoLance Inicial (R$)Observação
30/06/2025 10:00163.000,00Primeira praça
07/07/2025 10:00119.203,95Segunda praça com desconto

Dicas adicionais:

  • Verificar a situação do imóvel quanto a ocupação e possíveis dívidas antes do leilão.
  • Planejar o pagamento considerando a condição à vista, pois não há ofertas parceladas informadas.
  • Consultar o edital e matrícula disponíveis para confirmar detalhes legais e evitar surpresas.

Este planejamento pode maximizar o retorno do investimento e minimizar riscos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Tatuí/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tatuí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Tatuí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tatuí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tatuí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 163.000,00 e da 2ª praça é de R$ 119.203,95. Para arrematar imóveis em leilão em Tatuí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tatuí no edital oficial. Imóveis de leilão em Tatuí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Dos Pássaros em Tatuí/SP. A região de Parque Residencial Dos Pássaros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tatuí. Confira outros imóveis em leilão em Tatuí.
Para participar de leilões de imóveis em Tatuí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tatuí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tatuí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tatuí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tatuí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tatuí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tatuí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tatuí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tatuí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tatuí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tatuí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tatuí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tatuí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tatuí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita