Casa 2 quartos, 50,45m² construída, terreno 90m², desocupada
Lagoa Vermelha, Tatuí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ESTRADA MUNICIPAL TATUI LARANJAL PAULISTA N. 3200, CS 31 COND RES JARDIM HELENA - LAGOA VERMELHA - TATUI/SP
Área:
50.45m²
Quartos:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, área construída de aproximadamente 50,45 m² e terreno de 90 m². Localizada em uma região tranquila de Tatuí, no bairro Lagoa Vermelha, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O IPTU está identificado com o número 07960244 e a matrícula do imóvel é 111774, garantindo a regularidade documental.
O imóvel está listado para leilão com lance inicial de R$ 170.000,00, valor que corresponde à avaliação feita. A casa não possui vagas de garagem explicitamente mencionadas, nem banheiros detalhados, mas sua área privativa de 49,5 m² sugere um espaço confortável para uma família pequena. A situação de ocupação não foi informada.
O endereço completo é Estrada Municipal Tatuí Laranjal Paulista, nº 3200, CS 31, Condomínio Residencial Jardim Helena, Lagoa Vermelha, Tatuí/SP, com link para localização via Google Maps disponível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 170.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 102.943,09 |
-39%
Economia de
R$ 67.056,91
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -87.247,86 (-51.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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