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Casa 2 quartos, 53.76m², 1 vaga , Parque Estrela Dalva X , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53.76m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada em ofertas de leilão em Luziânia/GO oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel com área privativa de 53,76m² e terreno de 180m². Com 2 quartos, varanda, WC, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel apresenta um ótimo layout para conforto e praticidade. O condomínio residencial AD III proporciona segurança e comodidade aos moradores. Uma ótima opção para quem busca valorização e qualidade de vida.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:00
Valor: R$ 103.679,44
2ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 10:00
Valor: R$ 103.679,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em questão, percebe-se uma ótima oportunidade de investimento, especialmente para quem está começando ou deseja diversificar seu portfólio. Com um lance inicial de R$103.679,44 e valor de avaliação em R$100.000,00, o imóvel apresenta um potencial de valorização considerável, dada sua localização e características.

Plano de Ação Recomendado:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região para entender a demanda e o preço médio de venda.
  • Visita ao Local: Verificar pessoalmente o estado do imóvel e o entorno para avaliar possíveis custos com reformas ou melhorias.
  • Financiamento: Considerar opções de financiamento disponíveis, já que o imóvel aceita financiamento, o que pode facilitar a aquisição.
  • Estratégia de Lance: Participar do leilão com um lance estratégico, considerando o incremento mínimo de R$1.000,00 e o valor de avaliação.

Este imóvel é ideal para quem busca um investimento seguro com potencial de retorno a médio e longo prazo, especialmente em uma região em desenvolvimento como ofertas de leilão em Luziânia/GO.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 103.679,44 e da 2ª praça é de R$ 103.679,44. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva X em Luziânia/GO. A região de Parque Estrela Dalva X possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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