Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e sala, 79m² construída
Parque Estrela Dalva Ii, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 163.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA RUBEM BRAGA, N. SN CS 02 LT 20 QD 99, PARQUE ESTRELA DALVA II - CEP: 72820-130, LUZIANIA - GOIAS
Área:
79.38m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de aproximadamente 79,38 m² em um terreno de 450 m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece espaço suficiente para uma família pequena ou média. A casa apresenta uma boa distribuição dos cômodos, ideal para quem busca conforto e funcionalidade.
O imóvel está situado em Luziania, Goiás, uma cidade com potencial de valorização imobiliária, especialmente em bairros em desenvolvimento como o Parque Estrela Dalva II. A propriedade pode ser uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 163.000,00 e possibilidade de compra em leilão, com condições facilitadas de pagamento, incluindo recursos próprios e FGTS.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 163.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 130.030,44 |
-20%
Economia de
R$ 32.969,56
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 85.810,00 (52.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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