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Casa 2 quartos, 59m² construída, terreno 237m², com área de serviço , Jardim Santa Rosa , Campina Grande Do Sul - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.16m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço.
Área construída de 59,16 m² em terreno de 237,5 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.
Localizada em condomínio fechado, oferece segurança e tranquilidade.
O IPTU está identificado e a matrícula do imóvel está regularizada.
O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 259.772,74.
Possui potencial para valorização, especialmente considerando a localização em leilão de imóveis em Campina Grande Do Sul, PR.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 10:00
Valor: R$ 259.772,74
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 155.863,64
Economia: R$ 103.909,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir uma casa residencial com boa área construída e terreno amplo em leilão de imóveis em Campina Grande Do Sul, PR. Com avaliação de R$ 259.772,74 e lance inicial igual, o imóvel está disponível para o 1º leilão com encerramento em 14/07/2025 às 10h00, e uma segunda praça em 21/07/2025 às 10h00, o que permite planejamento para oferta de lances.

Recomendo aguardar o início do leilão para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o valor mínimo cai para R$ 155.863,64, o que pode representar uma oportunidade ainda mais atrativa.

Considerando a área construída de 59,16 m² e terreno de 237,5 m², o imóvel pode ser utilizado para moradia própria, locação residencial ou até mesmo para reforma e valorização para revenda futura.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída59,16 m²
Terreno237,5 m²
Quartos2
Banheiros1
Lance Inicial 1ª PraçaR$ 259.772,74
Lance Inicial 2ª PraçaR$ 155.863,64
Data 1ª Praça14/07/2025 10h00
Data 2ª Praça21/07/2025 10h00

Dicas:

  • Monitorar o leilão para identificar o momento ideal para ofertar lance.
  • Considerar o valor da segunda praça para uma possível arrematação com desconto.
  • Verificar condições de pagamento no site da Caixa para planejar o investimento.
  • Consultar documentação e estado do imóvel antes da compra.

Este imóvel é uma boa oportunidade para quem busca investimento seguro em imóvel residencial com potencial de valorização e liquidez no mercado de leilões.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campina Grande Do Sul/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campina Grande Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 259.772,74 e da 2ª praça é de R$ 155.863,64. Para arrematar imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campina Grande Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Campina Grande Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Rosa em Campina Grande Do Sul/PR. A região de Jardim Santa Rosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campina Grande Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campina Grande Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campina Grande Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campina Grande Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campina Grande Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campina Grande Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campina Grande Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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