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Casa 2 Quartos 76m² Village do Ipê Amarelo , Piranema , Seropedica - RJ

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Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

ESTRADA RETA DE PIRANEMA,N. SN UN RESID 02 LOTE 31 QUADRA C, PIRANEMA - CEP: 23898-500, SEROPEDICA - RIO DE JANEIRO
Seropedica RJ

Área

76.15m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Imóvel em Leilão SFI da Caixa.
Valor de avaliação: R$ 261.855,97
1º Leilão: R$ 261.855,97
2º Leilão: R$ 184.759,75
2 quartos, 2 banheiros, varanda, área privativa 76m², terreno 180m²
Endereço: Estrada Reta de Piranema, SN, Piranema, Seropédica/RJ
Permite uso de FGTS

Observações Importantes

Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Leilão SFI. Matrícula 53079.

Imóvel do Condomínio Village do Ipê Amarelo, em Seropédica/RJ. Possui 2 quartos, 2 banheiros, varanda/sacada, sala, cozinha. Área privativa de 76,15m² e terreno de 180m².

Leilão SFI - Edital 0040/0226 - CPA/RE. Leiloeiro: João Emilio de Oliveira Filho. Datas: 1º Leilão 01/09/2026 às 10h, 2º Leilão 08/09/2026 às 10h.

Valor de avaliação: R$ 261.855,97. 1º Leilão: R$ 261.855,97; 2º Leilão: R$ 184.759,75.

Formas de pagamento: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS.

Regras: Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 261.855,97
2ª Praça -29%
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 184.759,75
Economia: R$ 77.096,22
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Seropedica/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Seropedica, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Seropedica oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Seropedica.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 261.855,97 e da 2ª praça é de R$ 184.759,75. Para arrematar imóveis em leilão em Seropedica, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Seropedica no edital oficial. Imóveis de leilão em Seropedica geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Piranema em Seropedica/RJ. A região de Piranema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Seropedica. Confira outros imóveis em leilão em Seropedica.
Para participar de leilões de imóveis em Seropedica/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Seropedica constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Seropedica.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Seropedica, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Seropedica, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Seropedica tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Seropedica.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Seropedica depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Seropedica permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Seropedica/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Seropedica para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Seropedica incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Seropedica oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Seropedica. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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