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Casa 2 Quartos c/ Garagem - Horizonte/CE - Leilão SFI , Mal Cozin , Horizonte - CE

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA ATHENA, N. 180C, MAL COZINHADO - CEP: 62880-000, HORIZONTE - CEARA
Horizonte CE

Área

817.75m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade em imóveis Caixa em Horizonte/CE! Casa com 2 quartos e 1 vaga de garagem, localizada na Rua Athena, bairro Mal Cozin. Com 76,07m² de área construída sobre um terreno amplo de 817,75m², oferece ótimo potencial de valorização. Possui varanda/sacada, terraço, sala, cozinha e área de serviço. O imóvel será leilado pela Caixa Econômica Federal via Leilão SFI com lance mínimo de R$ 172.519,19 na primeira praça e R$ 158.462,23 na segunda praça, representando desconto significativo sobre o valor de avaliação de R$ 153.000,00. Aceita FGTS. Ideal para quem busca um imóvel com boa metragem de terreno em região em desenvolvimento no Ceará.

Observações Importantes

Edital 0041/0226 - CPA/RE, item nº 40. Imóvel em Leilão SFI da Caixa Econômica Federal. Averbação dos leilões negativos: Não se aplica. Ofício nº 02. Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador conforme regras do edital. Aceita apenas recursos próprios com possibilidade de utilização de FGTS (consulte condições e enquadramento). Não há financiamento bancário disponível. Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. 1ª praça: 08/09/2026 às 10h00 | 2ª praça: 14/09/2026 às 10h00. Edital publicado em 22/07/2026.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 172.519,19
2ª Praça -8%
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 158.462,23
Economia: R$ 14.056,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 172.519,19 e da 2ª praça é de R$ 158.462,23. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mal Cozin em Horizonte/CE. A região de Mal Cozin possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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