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Casa 2 Quartos com 43m² em Cedral/SP , Residencial California , Cedral - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

AVENIDA LUIZ PEREIRA DA COSTA, N. 424 LT 17 QD 15 HIS, RESIDENCIAL CALIFORNIA - CEP: 15898-032, CEDRAL - SAO PAULO
Cedral SP

Área

43.85m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Excelente oportunidade de adquirir uma casa de 2 quartos em casas de leilão em Cedral/SP. O imóvel possui 43,85m² de área construída e um terreno de 180m². Localizado no Residencial Califórnia, conta com sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Ótima opção para quem busca sair do aluguel ou investir com desconto em leilão Caixa.
Aceita utilização de FGTS.

Observações Importantes

Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, caso existam. Imóvel de leilão SFI da Caixa Econômica Federal. Venda em 1º e 2º leilão pelo leiloeiro Rodrigo Schmitz.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 23/11/2026 10:00
Valor: R$ 175.902,42
2ª Praça -42%
Data: 27/11/2026 10:00
Valor: R$ 102.000,00
Economia: R$ 73.902,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cedral/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cedral, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cedral oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cedral.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.902,42 e da 2ª praça é de R$ 102.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cedral, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cedral no edital oficial. Imóveis de leilão em Cedral geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial California em Cedral/SP. A região de Residencial California possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cedral. Confira outros imóveis em leilão em Cedral.
Para participar de leilões de imóveis em Cedral/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cedral constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cedral.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cedral, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cedral, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cedral tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cedral.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cedral depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cedral permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cedral/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cedral para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cedral incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cedral oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cedral. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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