Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Cedral/SP Ver leilões no bairro Residencial California
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 Quartos em Cedral - SP , Residencial California , Cedral - SP

Ver mais imóveis de leilão em Cedral
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

43.85m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Cedral!
Este imóvel de 2 quartos no Residencial California oferece uma excelente base para quem busca um lar ou um investimento promissor.
Com área construída de 43,85m² e terreno de 180m², há espaço para personalização e ampliação.
Localizado em uma região em desenvolvimento, com fácil acesso a serviços e comércios.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 87.819,45
2ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 10:00
Valor: R$ 128.708,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização em leilão de imóveis em Cedral, SP, em uma área residencial como o Residencial California, sugere um mercado local com demanda por moradia.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando o valor de avaliação de R$ 150.000,00 e o valor mínimo de venda na 2ª praça de R$ 128.708,45, a segunda praça se apresenta como o momento mais estratégico para aquisição, visando maximizar o potencial de lucro. A primeira praça, com valor de R$ 171.641,27, pode ser considerada se houver um interesse muito forte em garantir o imóvel antes da segunda oportunidade.
  • Potencial de Valorização: A área construída de 43,85m² em um terreno de 180m² oferece flexibilidade. Uma reforma estratégica, focando em otimizar os 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, pode aumentar significativamente o valor de mercado. A possibilidade de ampliação no terreno é um diferencial importante.
  • Estratégia de Mercado: Após a aquisição, recomendo uma análise detalhada do mercado imobiliário local em Cedral. Avaliar imóveis similares na região permitirá definir um preço de venda competitivo. Caso o objetivo seja locação, a demanda por imóveis de 2 quartos em bairros residenciais costuma ser constante.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de reforma, impostos (IPTU e condomínio, que são responsabilidade do comprador) e taxas de leilão. Um planejamento financeiro detalhado é essencial para garantir a rentabilidade do investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Participar do leilão, visando a segunda praça para obter o melhor preço.
  2. Após a aquisição, realizar uma vistoria completa para identificar as necessidades de reforma.
  3. Priorizar reformas que agreguem valor, como modernização de banheiros e cozinhas, e otimiz...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Cedral/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cedral/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cedral, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cedral oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cedral.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.819,45 e da 2ª praça é de R$ 128.708,45. Para arrematar imóveis em leilão em Cedral, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cedral no edital oficial. Imóveis de leilão em Cedral geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial California em Cedral/SP. A região de Residencial California possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cedral. Confira outros imóveis em leilão em Cedral.
Para participar de leilões de imóveis em Cedral/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cedral constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cedral.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cedral, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cedral, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cedral tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cedral.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cedral depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cedral permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cedral/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cedral para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cedral incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cedral oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cedral. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita