Casa 2 quartos com 45,47m² área construída e terreno de 200m²
Residencial Vida Nova Barretos, Barretos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 142.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA VN 60 - FATMA ANDRE ISMAEL N. 251, LT 32 QD 10 - CONJUNTO HABITACIONAL VIDA NOVA - BARRETOS/SP
Área:
45.47m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Área construída de 45,47 m² em terreno de 200 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.
Localização estratégica no Conjunto Habitacional Vida Nova, Barretos/SP, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Documentação regularizada com matrícula nº 83361 e ofício 1, facilitando a transferência.
Oportunidade de investimento com lance inicial de R$ 142.000,00 no primeiro leilão e possibilidade de desconto no segundo leilão.
Forma de pagamento a ser confirmada no site da Caixa, com possibilidade de parcelamento e financiamento conforme edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 142.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 131.382,53 |
-7%
Economia de
R$ 10.617,47
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.460,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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