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Casa Ocupada de 167m² no Centro de Barretos/SP , Centro , Barretos - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

167m²

Descrição

Esta casa de 167m² localizada no Centro de casas de leilão em Barretos/SP é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 120m², o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. A localização central é um ponto positivo, pois oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 309.777,34 e a segunda praça com um valor de R$ 298.487,70. É importante ressaltar que a forma de pagamento é à vista, e os débitos de IPTU e condomínio, se houver, serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, e o arrematante deve estar ciente de que a regularização e quaisquer custos envolvidos junto aos órgãos competentes serão de sua responsabilidade. Para mais informações, entre em contato com o suporte do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 09:20
Valor: R$ 298.487,70
2ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 13:20
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em casas de leilão em Barretos/SP apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação e o potencial de valorização na região. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 10 de abril de 2025, com um valor mínimo de R$ 309.777,34. Se não houver arrematantes, a segunda praça será realizada com um valor mínimo de R$ 298.487,70, o que pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível.

Recomendo que você analise o mercado local e verifique a demanda por imóveis na região, especialmente considerando que a casa está ocupada. A desocupação será responsabilidade do comprador, então é crucial planejar essa etapa. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de mercado.

É importante também estar ciente dos custos adicionais que podem surgir, como taxas de registro e eventuais reformas. A forma de pagamento é à vista, então certifique-se de que você tem os recursos necessários disponíveis. A área construída de 120m² e a localização central são pontos positivos que podem facilitar a revenda ou locação do imóvel no futuro.

Por fim, mantenha contato com o leiloeiro e esteja atento a quaisquer atualizações sobre o leilão. Acompanhe o andamento das propostas e esteja preparado para agir rapidamente, caso decida participar do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barretos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Barretos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barretos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barretos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 298.487,70. Para arrematar imóveis em leilão em Barretos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barretos no edital oficial. Imóveis de leilão em Barretos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Barretos/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barretos. Confira outros imóveis em leilão em Barretos.
Para participar de leilões de imóveis em Barretos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barretos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barretos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barretos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barretos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barretos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barretos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barretos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barretos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barretos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barretos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barretos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barretos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barretos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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