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Casa 2 quartos com 52,60m² em Balneário São Terezinha , Balneário São Terezinha , Imbé - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA ATLANTICO,N. 880 LOTE 19 QUADRA 14 SETOR 7, BALNEÁRIO ST TEREZIN - CEP: 95625-000, IMBE - RIO GRANDE DO SUL
Imbé RS

Área

52.6m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em Balneário São Terezinha!

Este imóvel de 52,60m² em lote de 300m² oferece excelente custo-benefício para investidores ou quem busca moradia. Com 2 quartos e 1 banheiro, é perfeito para famílias ou locação. O leilão SFI garante condições atrativas, com lance mínimo de R$ 150.000,00 no 1º leilão.

Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização na região!

Leilão SFI com lances a partir de 28/08/2026.

Observações Importantes

O comprador será responsável por condomínio e tributos. Permite utilização de FGTS mediante consulta de enquadramento. Averbação dos leilões negativos: Não se aplica. O imóvel está sendo leiloado pela Caixa Econômica Federal. O edital pode ser baixado diretamente no site. O comprador será responsável por condomínio e tributos. Permite utilização de FGTS mediante consulta de enquadramento.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/08/2026 10:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça -24%
Data: 03/09/2026 10:00
Valor: R$ 113.457,97
Economia: R$ 36.542,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Imbé/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Imbé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Imbé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Imbé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 113.457,97. Para arrematar imóveis em leilão em Imbé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Imbé no edital oficial. Imóveis de leilão em Imbé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Balneário São Terezinha em Imbé/RS. A região de Balneário São Terezinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Imbé. Confira outros imóveis em leilão em Imbé.
Para participar de leilões de imóveis em Imbé/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Imbé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Imbé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Imbé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Imbé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Imbé tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Imbé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Imbé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Imbé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Imbé/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Imbé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Imbé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Imbé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Imbé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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