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Casa 2 quartos com 54m² em Iranduba/AM , Nova Amazonas I , Iranduba - AM

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

ESTRADA CARLOS BRAGA KM 08,N. SN LT 14 QD 34 RUA CACHOEIRA DO CASTANHO, LOT NOVA AMAZONAS I - CEP: 69415-000, IRANDUBA - AMAZONAS
Iranduba AM

Área

54.09m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Excelente oportunidade de adquirir uma casa com 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, localizada no loteamento Nova Amazonas I, em imóveis Caixa em Iranduba/AM.
O imóvel possui 54,09m² de área construída e um amplo terreno de 222,56m².
Modalidade de leilão SFI com excelentes condições para investimento ou moradia própria.

Observações Importantes

Averbação dos leilões negativos: Não se aplica. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Leilão SFI - Edital: 0053/0226 - CPA/RE. Número do item: 7. Leiloeiro(a): RUDIVAL ALMEIDA GOMES JUNIOR. Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios e FGTS.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/12/2026 10:00
Valor: R$ 199.825,90
2ª Praça -4%
Data: 07/12/2026 10:00
Valor: R$ 192.373,72
Economia: R$ 7.452,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Iranduba/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Iranduba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iranduba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iranduba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 199.825,90 e da 2ª praça é de R$ 192.373,72. Para arrematar imóveis em leilão em Iranduba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iranduba no edital oficial. Imóveis de leilão em Iranduba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Amazonas I em Iranduba/AM. A região de Nova Amazonas I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iranduba. Confira outros imóveis em leilão em Iranduba.
Para participar de leilões de imóveis em Iranduba/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Iranduba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Iranduba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iranduba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Iranduba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iranduba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Iranduba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iranduba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iranduba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iranduba/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iranduba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iranduba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Iranduba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iranduba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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