Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa 2 Quartos com 69m² - Sala, Cozinha e Área de Serviço , Novo Horizonte Ii , Sao Bento Do Una - PE

Ver mais imóveis de leilão em Sao Bento Do Una
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA PERPETUA CINTRA, N. 20 QD F LT 02, NOVO HORIZONTE II - CEP: 55370-313, SAO BENTO DO UNA - PERNAMBUCO
Sao Bento Do Una PE

Área

69m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de investimento em São Bento do Una - PE!

O imóvel é uma casa de 2 quartos com 69 m² de área construída e 126 m² de terreno, oferecendo boa relação entre espaço interno e área total. Localizada no bairro Novo Horizonte II, em rua pavimentada.

O leilão ocorre em 2 praças: a primeira com lance mínimo de R$ 180.000,00 (valor de avaliação integral) e a segunda com lance mínimo de R$ 120.050,87, representando um desconto de aproximadamente 33% sobre a avaliação na segunda praça.

O imóvel aceita FGTS e recursos próprios. A matrícula está disponível para consulta, o que facilita a análise jurídica antes do lance. Excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial com potencial de valorização em região em expansão no interior de Pernambuco.

Observações Importantes

Observações Legais:

O imóvel é vendido via Leilão SFI da Caixa Econômica Federal, modalidade extrajudicial. Número do item: 208. Edital: 0041/0226 - CPA/RE, publicado em 22/07/2026.

Condições de pagamento: Apenas recursos próprios e FGTS. Não há financiamento bancário disponível para este imóvel.

Despesas: Condomínio e tributos de responsabilidade do comprador. Averbação dos leilões negativos: Não se aplica.

A matrícula e o edital completo estão disponíveis para download, permitindo completa verificação jurídica antes da participação no leilão. Leilão SFI - Caixa Econômica Federal

Edital: 0041/0226 - CPA/RE
Número do item: 208
Leiloeiro(a): VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA

Formas de pagamento aceitas:
• Recursos próprios
• Permite utilização de FGTS (consulte condições e enquadramento)

Regras para pagamento de despesas:
• Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
• Tributos: Sob responsabilidade do comprador

Edital publicado em: 22/07/2026

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça -33%
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 120.050,87
Economia: R$ 59.949,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Sao Bento Do Una/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Bento Do Una/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sao Bento Do Una, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Bento Do Una oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Bento Do Una.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 120.050,87. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Bento Do Una, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Bento Do Una no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Bento Do Una geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Novo Horizonte Ii em Sao Bento Do Una/PE. A região de Novo Horizonte Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Bento Do Una. Confira outros imóveis em leilão em Sao Bento Do Una.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Bento Do Una/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Bento Do Una constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Bento Do Una.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Bento Do Una, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Bento Do Una, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Bento Do Una tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sao Bento Do Una.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Bento Do Una depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Bento Do Una permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Bento Do Una/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Bento Do Una para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Bento Do Una incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Bento Do Una oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Bento Do Una. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita