Casa 2 quartos com 73,52 m² área total, terreno 112,96 m²
Quinta Dos Aorianos, Barra Velha - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 240.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA D EVORA N. 354, 03, COND RES SANTO YVES - Quinta dos Aorianos - BARRA VELHA/SC
Área:
73.52m²
Quartos:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, área total de 73,52 m², área privativa de 45,18 m² e terreno de 112,96 m², localizada em um condomínio residencial tranquilo em Barra Velha, SC. A propriedade possui matrícula registrada e IPTU ativo, o que garante segurança jurídica para o comprador. O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 240.000,00 e avaliação oficial de R$ 190.000,00, indicando potencial valorização.
O imóvel está situado em uma região residencial com boa infraestrutura, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A área construída é adequada para conforto e funcionalidade, e o terreno oferece espaço para eventuais ampliações ou melhorias.
Características principais:
- 2 quartos
- Área total: 73,52 m²
- Área construída: 45,18 m²
- Terreno: 112,96 m²
- IPTU ativo
- Localização em condomínio residencial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 240.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 145.052,64 |
-40%
Economia de
R$ 94.947,36
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 13.800,00 (5.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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