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Casa 2 Quartos com Garagem em Horizonte-CE , Vertente , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em leilão em Horizonte-CE!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 66,15m² em um terreno de 402,84m². Ideal para quem busca tranquilidade e espaço.
A localização privilegiada na Rua L, N. SN, Casa Unifamiliar N. 165-F, Vertente, CEP 62898-000, a torna uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 77.043,32
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 131.057,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Horizonte-CE, com 2 quartos e 2 banheiros, apresenta um terreno generoso de 402,84m² e área construída de 66,15m². A avaliação é de R$ 133.000,00, com o valor mínimo de venda no 1º leilão sendo R$ 176.821,02 e no 2º leilão R$ 131.057,46. Dado que o 2º leilão oferece um valor inferior à avaliação, seria prudente aguardar esta praça para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Vertente, Horizonte-CE, para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Custos de Reforma: Estimar os custos de possíveis reformas ou adequações necessárias, considerando a descrição que menciona varanda/sacada, área de serviço, 2 WCs, sala e cozinha.
  • Estratégia de Aquisição: Monitorar o leilão e preparar uma oferta competitiva para o 2º leilão, visando adquirir o imóvel pelo valor mínimo de R$ 131.057,46, ou ligeiramente acima, dependendo da análise de mercado.
  • Pós-Aquisição: Caso o objetivo seja revenda, considerar pequenas melhorias estéticas e funcionais para agregar valor. Se for para locação, focar em torná-la atrativa para famílias, dada a quantidade de quartos e o espaço do terreno.
  • Análise de Dívidas: Verificar se há débitos de condomínio ou IPTU, conforme mencionado nas regras de pagamento, e incluí-los no cálculo total do investimento.

A possibilidade de utilização do FGTS pode facilitar a aquisição para compradores elegíveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 77.043,32 e da 2ª praça é de R$ 131.057,46. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vertente em Horizonte/CE. A região de Vertente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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