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Casa com 75,4m² de área total em Horizonte/CE , Buenos Aires , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

75.4m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Horizonte/CE!
Esta casa oferece 75,4m² de área construída e privativa, em um terreno de 185,62m². Com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, é ideal para famílias.
Localizada na Rua José Domingues de Moura, N. 40, CS A, no bairro Buenos Aires, a casa está em uma região com potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um lance inicial atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 10:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 114.751,50
Economia: R$ 45.248,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Horizonte/CE, com lance inicial de R$160.000,00 e valor de avaliação de R$160.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A área construída de 75,4m² e o terreno de 185,62m² oferecem um bom espaço, com 2 quartos e 2 banheiros, sendo adequado para locação residencial ou revenda.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Data: 27/01/2026, Lance Inicial: R$160.000,00. Esta é a praça com o maior valor, ideal para quem deseja adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, assumindo que não haverá muitos lances.
  • 2ª Praça: Data: 02/02/2026, Lance Inicial: R$114.751,50. Esta praça oferece um desconto significativo de aproximadamente 28% em relação ao valor de avaliação. É uma excelente oportunidade para quem busca um retorno maior sobre o investimento, pois o valor de entrada é consideravelmente menor.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação e o lance inicial da segunda praça, a estratégia mais recomendada seria aguardar a segunda praça. O lance inicial de R$114.751,50 representa uma entrada mais acessível e um potencial de valorização maior após a aquisição.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento: Acompanhar o leilão online até o encerramento da segunda praça.
  2. Definição de Lance Máximo: Estabelecer um lance máximo com base no valor de avaliação e no potencial de retorno do imóvel na região de Horizonte/CE. É crucial não ultrapassar o valor de mercado estimado para garantir a rentabilidade.
  3. Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e eventuais custos de reforma ou adequação do imóvel.
  4. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado na região de Bu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Arg Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 114.751,50. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Buenos Aires em Horizonte/CE. A região de Buenos Aires possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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