Casa 2 quartos com varanda, 54m² construída, terreno 144m²
35 Bi, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 183.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA TRES IRMAOS N. 240, CS 11, QD P, LT 11 - Resid Ecoville B - 35O BI - FEIRA DE SANTANA/BA
Área:
54.04m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Área construída de 54,04 m² em terreno de 144 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área de terreno para expansão.
Localizada em bairro residencial Ecoville B, oferece potencial para reformas e valorização.
Características principais:
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Varanda e área de serviço
- Terreno amplo de 144 m²
Imóvel com matrícula registrada e documentação disponível, facilitando a negociação e transferência.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 183.300,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 231.449,45 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -34.629,00 (-18.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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