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Casa com 1 vaga, 64m² área privativa, terreno 80m² , Prado , Pesqueira - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.35m²

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 1 vaga de garagem, área privativa de 64,35 m² e terreno de 80 m², localizado em casas de leilão em Pesqueira, PE. A regularização do imóvel é por conta do adquirente, o que pode demandar atenção e investimento adicional para regularização documental. A localização correta está no Lote 0, Quadra 21, Loteamento Redenção Etapa II, Rua Radialista Paulo Junior, o que pode ser um ponto positivo para quem busca imóveis em áreas consolidadas.


Aspectos importantes:

  • Área construída e privativa de 64,35 m², ideal para famílias pequenas ou casais.
  • Terreno de 80 m², oferecendo espaço para pequenas ampliações ou jardim.
  • 1 vaga de garagem, importante para moradores com veículo.
  • Pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que limita opções de financiamento.
  • Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 19.879,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 90.000,00 e o lance mínimo de R$ 45.970,88, com desconto significativo de quase 49%. A compra na primeira praça pode ser vantajosa, pois o valor mínimo está abaixo da avaliação, possibilitando margem para valorização futura.

Plano de ação:

EtapaDescrição
1. Análise documentalVerificar a regularização do imóvel, pois está por conta do adquirente, para evitar surpresas legais.
2. Avaliação do imóvelConfirmar estado físico e potencial de valorização na região do Prado, casas de leilão em Pesqueira.
3. Planejamento financeiroPreparar recursos para pagamento à vista, pois não há opção de financiamento.
4. Oferta na primeira praçaRealizar lance próximo ao valor mínimo para garantir aquisição com desconto.
5. Pós-compraInvestir em melhorias e regularização para aumentar valor de mercado e facilitar revenda ou locação.

Este imóvel é indicado para investidores que dispõem de capital próprio e buscam oportunidades com desconto em leilão. A ausência de financiamento exige planejamento financeiro rigoroso. A localização e o tamanho são adequados para moradia ou aluguel, com potencial de valorização após regularização e melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pesqueira/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pesqueira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pesqueira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pesqueira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 19.879,30. Para arrematar imóveis em leilão em Pesqueira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pesqueira no edital oficial. Imóveis de leilão em Pesqueira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Prado em Pesqueira/PE. A região de Prado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pesqueira. Confira outros imóveis em leilão em Pesqueira.
Para participar de leilões de imóveis em Pesqueira/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pesqueira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pesqueira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pesqueira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pesqueira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pesqueira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pesqueira.
Sim, este imóvel em leilão em Pesqueira fica no condomínio Imobiliária Rocha. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Pesqueira, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Imobiliária Rocha em Pesqueira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pesqueira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pesqueira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pesqueira/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pesqueira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pesqueira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pesqueira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pesqueira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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