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Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 64m² construída , Cj Res Vale Ipojuca , Pesqueira - PE

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.35m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa funcional com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 64,35 m² em terreno de 64,41 m². Localizado em leilao com descontos em Pesqueira-PE, no condomínio residencial Vale Ipojuca, oferece uma boa oportunidade para quem busca moradia ou investimento em imóvel compacto e bem distribuído. A casa possui varanda/sacada que amplia a área de convivência e permite ventilação natural, além de área de serviço prática para o dia a dia.

Características principais:

  • 2 quartos confortáveis
  • Área construída de 64,35 m²
  • Terreno de 64,41 m²
  • Varanda/sacada para lazer
  • Localização em condomínio residencial

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 21.019,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o encerramento da primeira praça do leilão para avaliar a possibilidade de arremate abaixo do valor de avaliação, que é de R$ 100.000,00. O lance mínimo atual é de R$ 28.901,82, representando um desconto significativo de 71,1%, o que pode proporcionar uma excelente margem para valorização futura ou revenda.

Considerando a área construída de 64,35 m² e o terreno de 64,41 m², o imóvel é compacto, ideal para famílias pequenas ou para locação residencial. A localização em leilao com descontos em Pesqueira-PE, em condomínio residencial, agrega segurança e potencial valorização.

Plano de ação:

EtapaDescrição
1. Análise do leilãoAcompanhar o encerramento da primeira praça para avaliar lances concorrentes e definir o momento ideal para oferta.
2. Avaliação financeiraConsiderar o valor mínimo de venda e o desconto para planejar o investimento e possíveis reformas.
3. Inspeção do imóvelRealizar visita técnica para verificar estado de conservação e eventuais necessidades de reparos.
4. Planejamento de usoDecidir entre revenda rápida, locação ou uso próprio, considerando o perfil do imóvel e mercado local.

Este imóvel não possui dívidas explícitas e aceita recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição. A ausência de financiamento direto pode exigir planejamento financeiro para pagamento à vista ou parcelado conforme regras da Caixa.

Em resumo, o imóvel apresenta uma oportunidade atrativa para investidores que buscam imóveis residenciais com bom desconto em leilão, com potencial de valorização e uso flexível.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pesqueira/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pesqueira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pesqueira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pesqueira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 21.019,51. Para arrematar imóveis em leilão em Pesqueira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pesqueira no edital oficial. Imóveis de leilão em Pesqueira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cj Res Vale Ipojuca em Pesqueira/PE. A região de Cj Res Vale Ipojuca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pesqueira. Confira outros imóveis em leilão em Pesqueira.
Para participar de leilões de imóveis em Pesqueira/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pesqueira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pesqueira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pesqueira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pesqueira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pesqueira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pesqueira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pesqueira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pesqueira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pesqueira/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pesqueira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pesqueira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pesqueira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pesqueira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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