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Casa 2 Quartos em Extremoz com 62m² de Área Construída , Boca Da Ilha , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62.02m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Extremoz!
Esta casa de 2 quartos no Lot. Portal do Sol é ideal para quem busca um lar acessível e bem localizado. Com 62,02m² de área construída e um terreno de 200m², oferece espaço e conforto. A proximidade com o centro de Extremoz e as facilidades de pagamento, incluindo FGTS, tornam esta aquisição ainda mais atrativa. Não perca a chance de investir no seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/01/2026 10:00
Valor: R$ 70.908,93
2ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 121.973,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Extremoz, RN, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 123.700,00 e o valor mínimo de venda na 2ª praça de R$ 121.973,79. A casa possui 2 quartos, área construída de 62,02m² e um terreno de 200m², o que a torna adequada para famílias ou para locação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Extremoz, especificamente no Loteamento Portal do Sol, para confirmar o potencial de valorização e rentabilidade.
  • Estratégia de Compra: Dado que o valor da 2ª praça é inferior ao da 1ª, seria prudente aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia. O lance inicial para a 2ª praça é de R$ 121.973,79.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, além de possíveis custos de reforma ou adaptação, caso o imóvel necessite.
  • Utilização de FGTS: A possibilidade de utilizar o FGTS é um grande atrativo, pois pode reduzir significativamente o desembolso inicial. É crucial verificar as condições e o enquadramento para essa modalidade.
  • Potencial de Valorização: Extremoz é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis com bom custo-benefício tendem a se valorizar. A localização no Loteamento Portal do Sol pode ser um diferencial.
  • Opções de Investimento:
    • Revenda: Após a aquisição e possíveis melhorias, o imóvel pode ser revendido com lucro, aproveitando a demanda por moradia na região.
    • Locação: Dada a configuração de 2 quartos, o imóvel pode ser uma opção atraente para locação, gerando renda passiva.

Considerações Finais: A compra deste imóvel na 2ª praça, com um lance próximo ao valor mínimo, representa uma estratégia de bai...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.908,93 e da 2ª praça é de R$ 121.973,79. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boca Da Ilha em Extremoz/RN. A região de Boca Da Ilha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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