Casa aconchegante com 70m² construída e 200m² de terreno
Murici, Extremoz - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 65.754,41
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA, N. 1 LT 83 QD 03, MIGUEL LAURENTINO - CEP: 59575-000, EXTREMOZ - RIO GRANDE DO NORTE
Área:
70.27m²
Descrição
Casa com área construída de 70,27m² em terreno de 200,85m², localizada em Miguel Laurentino, Extremoz/RN. Ideal para quem busca imóvel residencial com espaço de terreno para ampliação ou lazer.
O imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo para investidores e compradores finais.
Características importantes:
- Área construída confortável para uma família pequena ou média.
- Terreno com espaço para jardim, garagem ou ampliação futura.
- Localização em bairro residencial tranquilo.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição.
Condomínio é pago pela Caixa até a venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 são de responsabilidade do comprador, o que reduz custos iniciais.
Esses fatores tornam o imóvel uma boa oportunidade para quem deseja investir em moradia ou aluguel, com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 65.754,41 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 11.178,25 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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