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Casa 2 Quartos em Ji-Paraná com 1 Vaga , Green Park , Ji-paraná - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55.25m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Ji-paraná!
Esta casa de 2 quartos oferece uma excelente base para quem busca um lar ou investimento. Com área construída de 55,25m² e terreno de 156,25m², há espaço para futuras expansões ou lazer. A localização no bairro Green Park, com fácil acesso a serviços e comodidades, torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2026 10:00
Valor: R$ 102.518,87
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 147.380,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Ji-paraná, com 2 quartos e 55,25m² de área construída em um terreno de 156,25m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio/longo prazo. A avaliação de R$ 173.000,00 e o lance mínimo para o 1º leilão no mesmo valor indicam um ponto de partida justo, sem descontos significativos nesta fase. A segunda praça, com lance mínimo de R$ 147.380,01, oferece uma margem de negociação maior caso o imóvel não seja arrematado na primeira.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Ji-Paraná, especificamente no bairro Green Park. Comparar preços de venda de casas com 2 quartos, metragem semelhante e características parecidas ajudará a definir um lance máximo estratégico.
  • Avaliação da Segunda Praça: Considerando que o imóvel pode não ser arrematado na primeira praça, a segunda praça (19/01/2026) se torna um ponto de atenção. O lance mínimo de R$ 147.380,01 representa um desconto de aproximadamente 15% em relação à avaliação inicial. É recomendável preparar um lance para esta praça, visando adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, se possível.
  • Custos Adicionais: O edital informa que condomínio e tributos são responsabilidade do comprador. É fundamental incluir esses custos na planilha de investimento. Além disso, considere os custos de documentação, impostos (ITBI) e possíveis reformas ou benfeitorias necessárias para valorizar o imóvel.
  • Potencial de Valorização: Ji-Paraná é uma cidade em desenvolvimento, e o bairro Green Park pode apresentar potencial de crescimento. Investir em um imóvel com área de terreno de 156,25m² permite futuras expansões, como a construção de uma área gourmet, ampliação de cômodos ou até mesmo a construção de uma edícula p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ji-paraná/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ji-paraná, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ji-paraná oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ji-paraná.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 102.518,87 e da 2ª praça é de R$ 147.380,01. Para arrematar imóveis em leilão em Ji-paraná, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ji-paraná no edital oficial. Imóveis de leilão em Ji-paraná geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Green Park em Ji-paraná/RO. A região de Green Park possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ji-paraná. Confira outros imóveis em leilão em Ji-paraná.
Para participar de leilões de imóveis em Ji-paraná/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ji-paraná constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ji-paraná.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ji-paraná, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ji-paraná, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ji-paraná tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ji-paraná.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ji-paraná depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ji-paraná permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ji-paraná/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ji-paraná para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ji-paraná incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ji-paraná oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ji-paraná. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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