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Casa 2 Quartos em Mogi Guaçu com 54.45m² de Área Construída , Jardim Sakaida , Mogi Guaçu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54.45m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Mogi Guaçu! Esta casa de 2 quartos oferece uma excelente base para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 54,45m² de área construída e um terreno de 200m², há espaço para reformas e ampliações. A localização no Jardim Sakaida, com fácil acesso a serviços e comércios, a torna ainda mais atrativa. Não perca a chance de investir em um imóvel com valor de avaliação de R$ 225.000,00 e lance inicial na primeira praça.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/02/2026 10:00
Valor: R$ 225.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 174.252,56
Economia: R$ 50.747,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 225.000,00 e o lance mínimo na primeira praça de R$ 225.000,00. A área construída de 54,45m² em um terreno de 200m² oferece um bom potencial para expansão ou reforma, visando aumentar o valor de mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de ofertas de leilão em Mogi Guaçu, especificamente no bairro Jardim Sakaida. Comparar preços de venda, custos de reforma e potencial de aluguel.
  • Avaliação de Custos de Reforma: Obter orçamentos detalhados para as reformas necessárias, focando em otimizar o espaço e modernizar os ambientes. Priorizar melhorias que agreguem maior valor ao imóvel, como a ampliação de um dos quartos ou a criação de uma área de lazer externa.
  • Estratégia de Lance: Considerar a participação na primeira praça, com um lance máximo definido com base na análise de custos e potencial de retorno. Caso o imóvel não seja arrematado, avaliar a segunda praça, onde o valor mínimo de venda é de R$ 174.252,56, o que pode representar uma margem de negociação maior.
  • Utilização de FGTS e Financiamento: O imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode facilitar a aquisição para compradores que se enquadram nas regras. Verificar a possibilidade de financiamento bancário para complementar o valor, caso necessário, e analisar as condições oferecidas pelo mercado.
  • Potencial de Valorização: Com as reformas adequadas e uma estratégia de marketing bem definida, o imóvel tem grande potencial para ser revendido com lucro ou alugado, gerando renda passiva. A área do terreno permite a construção de uma edícula ou a ampliação da casa principal, agregando ainda mais valor.
    • ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Guaçu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Guaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Guaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Guaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 225.000,00 e da 2ª praça é de R$ 174.252,56. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Guaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Guaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Guaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Sakaida em Mogi Guaçu/SP. A região de Jardim Sakaida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Guaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Guaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Guaçu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Guaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Guaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Guaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Guaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Guaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Guaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Guaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Guaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Guaçu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Guaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Guaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Guaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Guaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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