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Casa com 300m² em Mogi Guaçu/SP , Jardim Centenário , Mogi Guaçu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Mogi Guaçu!
Esta casa de 300m² na R. Presidente John Fritzgerald Kennedy, 500, Jardim Centenario, representa um excelente ponto de partida para investidores.
Com um valor de avaliação de R$ 300.000,00 e lance inicial de R$ 180.000,00, o potencial de valorização é considerável.
A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes com 25% de entrada, aliada à facilidade de acesso via plataforma COMPREI e conta Gov.br, torna esta aquisição ainda mais atrativa.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de retorno significativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 00:00
Valor: R$ 180.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Mogi Guaçu, com lance inicial de R$ 180.000,00 e avaliação de R$ 300.000,00, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente pela possibilidade de parcelamento em até 59 vezes com 25% de entrada. A área construída de 300m² sugere que o imóvel pode ser uma casa espaçosa ou ter potencial para ser adaptado para fins comerciais, dependendo da localização exata e do zoneamento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo judicial: Dado que o imóvel provém de um processo judicial (00089393320128260362), é crucial que um advogado especializado analise toda a documentação, incluindo a matrícula (nº 13484), para identificar quaisquer ônus, pendências ou riscos associados à aquisição. A "Responsabilidade: Cancelamento de ônus" mencionada é um ponto positivo, mas deve ser confirmada.
  • Visita Técnica ao Imóvel: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma visita técnica para avaliar o estado de conservação real do imóvel, identificar necessidades de reforma e estimar custos. As fotos são ilustrativas, e a condição "Venda Ad Corpus" significa que o comprador assume o imóvel no estado em que se encontra.
  • Estratégia de Lance: Considerando o lance inicial de R$ 180.000,00 e a avaliação de R$ 300.000,00, o desconto inicial é de 40%. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode-se considerar aguardar a segunda praça, caso o leilão possua mais de uma fase, para tentar um lance ainda menor, desde que o valor de mercado justifique. No entanto, a plataforma COMPREI parece operar com um modelo de "compra imediata" ou "proposta", o que pode limitar essa estratégia.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Mogi Guaçu, especificamente no bairro Jardim Centenario, para confirmar se o valor de avaliação e o lance inicial estão alinhados com o mercado. Isso ajudará a definir o teto máximo par...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Guaçu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Guaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Guaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Guaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Guaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Guaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Guaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Centenário em Mogi Guaçu/SP. A região de Jardim Centenário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Guaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Guaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Guaçu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Guaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Guaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Guaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Guaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Guaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mogi Guaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Guaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Guaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Guaçu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Guaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Guaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Guaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Guaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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