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Casa 2 Quartos em Santa Rita - PB com 1 Vaga , Eytel Santiago , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em leilão de imóveis em Santa Rita-PB! Esta casa oferece 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com área total de 58,00m² e terreno de 125,00m², há espaço para lazer e expansão. Localizada em Eytel Santiago, com fácil acesso e infraestrutura completa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/08/2026 10:00
Valor: R$ 131.126,84
2ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2026 10:00
Valor: R$ 158.121,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Santa Rita-PB, com lance inicial de R$ 131.126,84 na primeira praça e R$ 156.834,67 na segunda, apresenta uma excelente oportunidade de investimento. Considerando a avaliação de R$ 122.700,00, a primeira praça oferece um valor ligeiramente acima, o que pode indicar uma disputa mais acirrada. A segunda praça, com um valor mais elevado, pode ser uma opção se o objetivo for adquirir o imóvel com menor concorrência, embora o preço seja maior.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Eytel Santiago para entender o valor de mercado atual e potencial de valorização.
  • Avaliação da Segunda Praça: Monitorar o leilão e, caso não haja lances na primeira praça, considerar a segunda praça. O valor de R$ 156.834,67 pode ser negociado, especialmente se o leilão não atrair muitos interessados.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento os custos de condomínio (responsabilidade do comprador), impostos e possíveis reformas. A descrição menciona "Terraço", o que pode ser um diferencial para valorização ou lazer.
  • Potencial de Reforma: Avaliar a possibilidade de pequenas reformas para aumentar o valor de mercado, como modernização da cozinha ou banheiros, ou criação de um espaço gourmet no terreno de 125,00m².
  • Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (disponível para download) e o edital para entender todas as condições e possíveis ônus.

A localização em Santa Rita-PB, com a inscrição imobiliária 61660197000000, sugere uma área com potencial de desenvolvimento. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, se o orçamento permitir, para tentar um lance mais competitivo, ou participar ativamente da primeira praça se o valor de R$ 131.126,84 estiver alinhado com a pesquisa de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 131.126,84 e da 2ª praça é de R$ 158.121,67. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Eytel Santiago em Santa Rita/PB. A região de Eytel Santiago possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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