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Casa 2 Quartos em Santo Antônio do Descoberto - GO , Parque Estrela Dalva Xvi , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60.75m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa em ofertas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais. Com área construída de 60,75m² e terreno de 180m², há espaço para futuras ampliações ou lazer. A localização no Parque Estrela Dalva XVI, com CEP 72902-500, garante acesso a comodidades locais. A possibilidade de utilização do FGTS e recursos próprios para pagamento torna a aquisição mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 73.408,37
2ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 10:00
Valor: R$ 136.662,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em regiões em desenvolvimento. A cidade de ofertas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto, GO, tem apresentado crescimento e a demanda por moradia tende a aumentar.

Análise de Investimento:

  • Avaliação e Praças: A avaliação do imóvel é de R$ 137.000,00, com o valor mínimo de venda na 1ª praça sendo o mesmo. A 2ª praça apresenta um valor ligeiramente menor (R$ 136.662,72), o que pode ser uma estratégia para garantir a venda caso não haja lances na primeira. Recomendo aguardar a 2ª praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais competitivo, caso o orçamento permita e o risco de perda do lance seja aceitável.
  • Potencial de Valorização: A área de 180m² de terreno permite futuras expansões, como a construção de uma área gourmet, piscina ou até mesmo um anexo para locação, aumentando o potencial de retorno sobre o investimento. A área construída de 60,75m² com 2 quartos é um formato procurado no mercado imobiliário para locação residencial.
  • Estratégia de Aquisição: Se o objetivo for revenda rápida, a compra na 1ª praça pode ser mais segura, mas com menor margem de lucro. Se o objetivo for locação ou desenvolvimento a longo prazo, aguardar a 2ª praça pode ser vantajoso. É crucial analisar o mercado local de locação e venda para definir a melhor estratégia.
  • Custos Adicionais: O comprador será responsável pelas despesas de condomínio (se aplicável) e tributos. É fundamental incluir esses custos na planilha de investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os valores de imóveis similares na região de Santo Antônio do Descoberto, tanto para venda quanto para locação.
  2. Análise de Custos: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição (impostos,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 73.408,37 e da 2ª praça é de R$ 136.662,72. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Xvi em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Estrela Dalva Xvi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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