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Casa 2 Quartos em Santo Antonio do Descoberto - Parque Estrela Dalva XV , Parque Estrela Dalva Xv , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.72m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa em Santo Antonio do Descoberto oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais. Com área construída de 67,72m² e terreno de 180m², possui espaço para lazer e ampliação. Localizada em uma região em desenvolvimento, com fácil acesso e infraestrutura básica. Uma excelente opção para quem busca um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 78.376,27
2ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 10:00
Valor: R$ 153.584,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Santo Antonio do Descoberto, com 2 quartos e área construída de 67,72m² em um terreno de 180m², apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando que o valor mínimo de venda no 1º leilão é de R$ 150.000,00 e a avaliação é de R$ 135.301,07. A diferença entre o valor de avaliação e o lance mínimo sugere uma margem para negociação ou um valor de mercado potencialmente superior.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de imóveis similares na região de Parque Estrela Dalva Xv e em Santo Antonio do Descoberto. Verificar o valor de mercado real pode confirmar se o lance mínimo é realmente vantajoso.
  • Participação no Leilão: Dado que o valor de avaliação é inferior ao lance mínimo do primeiro leilão, pode ser estratégico aguardar o segundo leilão, onde o valor mínimo é R$ 153.584,37. No entanto, a diferença é pequena, o que pode indicar que o valor de R$ 150.000,00 já está bem posicionado. A decisão dependerá da análise de mercado e do apetite ao risco. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, o primeiro leilão pode ser mais atrativo, desde que o lance não ultrapasse significativamente a avaliação.
  • Potencial de Valorização: A região de Santo Antonio do Descoberto tem apresentado crescimento. Investir em um imóvel com área de terreno de 180m² permite futuras reformas e ampliações, agregando valor. A descrição menciona "Varanda/sacada, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha", o que é um bom ponto de partida.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e tributos (responsabilidade do comprador), além de possíveis custos com reformas e documentação. O edital deve ser consultado para detalhes sobre despesas e prazos.

    • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.376,27 e da 2ª praça é de R$ 153.584,37. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Xv em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Estrela Dalva Xv possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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