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Casa 2 Quartos em Santo Antonio do Leverger - Lot Res Marazul , Lot Res Marazul , Santo Antônio Do Leverger - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.01m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível em Santo Antonio do Leverger! Esta casa de 2 quartos no Loteamento Residencial Marazul oferece uma excelente área construída de 59,01m² em um terreno de 200m². Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 81.964,82
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 160.942,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um lar em Santo Antonio do Leverger. A avaliação de R$ 140.000,00 e o valor mínimo de venda na primeira praça, que é o mesmo valor da avaliação, indicam que este é o momento ideal para adquirir o imóvel sem concorrência, caso o leilão ocorra sem lances na primeira praça.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Santo Antonio do Leverger, especialmente no Loteamento Residencial Marazul, para confirmar o potencial de valorização e rentabilidade.
  • Visita Técnica (se possível): Caso o leilão permita visitação, é crucial avaliar o estado de conservação do imóvel, identificar possíveis reformas necessárias e estimar custos.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for revenda, considerar o valor de mercado estimado e a possibilidade de valorização após pequenas reformas. Se for para moradia, o valor atual é bastante atrativo.
  • Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e tributos, além de eventuais custos de reforma.
  • Documentação: Verificar a matrícula do imóvel e o edital para garantir que não há pendências ou ônus que possam afetar a aquisição.

A casa possui 2 quartos, o que a torna atraente para famílias pequenas ou casais. A área construída de 59,01m² é bem distribuída, com sala, cozinha, área de serviço e varanda/sacada. O terreno de 200m² oferece espaço para futuras ampliações ou lazer.

Considerações sobre o Leilão:

O leilão é único, com duas praças. A primeira praça tem o valor mínimo de R$ 140.000,00 e a segunda praça, caso não haja lances na primeira, terá o valor mínimo de R$ 160.942,60. A estratégia ideal seria aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo valor de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Leverger/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Leverger, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Leverger oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Leverger.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.964,82 e da 2ª praça é de R$ 160.942,60. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Leverger, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Leverger no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Leverger geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Res Marazul em Santo Antônio Do Leverger/MT. A região de Lot Res Marazul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Leverger. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Leverger.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Leverger/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Leverger constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Leverger.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Leverger, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Leverger, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Leverger tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Leverger.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Leverger depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Leverger permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Leverger/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Leverger para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Leverger incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Leverger oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Leverger. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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