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Casa com 105 m² no Centro de Santo Antônio do Leverger - MT , Centro , Santo Antônio Do Leverger - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

105m²

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Descubra esta casa de 105 m² localizada no coração de imóveis Caixa em Santo Antônio Do Leverger, MT.
Com um terreno amplo de 775 m², este imóvel oferece potencial para expansão e lazer.
Apesar de estar ocupado, a localização central e o valor inicial de R$ 134.700,00 tornam esta uma excelente opção para investidores ou para quem busca um novo lar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 14:30
Valor: R$ 134.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Santo Antônio Do Leverger, MT, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. Com uma área construída de 105 m² e um terreno generoso de 775 m², o potencial de reforma e ampliação é considerável.

Análise de Praças e Estratégia de Lance:

  • 1ª Praça: O valor inicial é de R$ 134.700,00. Dado que o imóvel está ocupado e há uma ação judicial em andamento, pode ser prudente aguardar a segunda praça para tentar um lance com maior poder de barganha, a menos que haja um forte interesse estratégico neste momento.
  • 2ª Praça: O valor para a segunda praça não está explícito, mas geralmente é inferior ao da primeira. A estratégia seria monitorar a demanda e ofertar um lance competitivo, considerando os custos de reforma e a necessidade de desocupação.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Due Diligence Completa: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise aprofundada do processo judicial mencionado (processo nº 1000034-39.2025.8.11.0053). Entender o status e o possível impacto na desocupação é fundamental.
  2. Visita Técnica (se possível): Tentar agendar uma visita para avaliar o estado de conservação do imóvel e estimar os custos de reforma. A descrição menciona que a distribuição interna não pôde ser obtida devido à ocupação, o que reforça a necessidade de uma avaliação externa detalhada.
  3. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Santo Antônio do Leverger para ter uma base sólida para a oferta.
  4. Orçamento de Reforma e Desocupação: Calcular os custos estimados para reforma e os possíveis gastos com a desocupação do imóvel.
  5. Definição do Lance Máximo: Com base em todas as informações coletadas, definir um lance máximo que seja financeiramente viável e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Leverger/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Leverger, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Leverger oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Leverger.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 134.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Leverger, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Leverger no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Leverger geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Santo Antônio Do Leverger/MT. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Leverger. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Leverger.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Leverger/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Leverger constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Leverger.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Leverger, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Leverger, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Leverger está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Leverger.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Leverger depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Leverger permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Leverger/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Leverger para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Leverger incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Leverger oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Leverger. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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