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Casa 2 suítes, 3 banheiros, 135,96m², ocupada , Alagoinhas Velha , Alagoinhas - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Sato Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Oito de Dezembro, 377, Alagoinhas Velha, Alagoinhas/BA, CEP 48030-260
Alagoinhas BA

Área

500m²

Quartos

2

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de casa residencial com terreno amplo de 500m² e área construída de 135,96m². O imóvel conta com duas suítes, salas de estar e jantar, cozinha, área de serviço, lavabo, dois sanitários e garagem.

A configuração oferece bom potencial para moradia, modernização ou investimento, especialmente pela proporção entre terreno e construção. O comprador deve considerar que o imóvel está ocupado e que eventuais medidas de desocupação, regularização e débitos serão de sua responsabilidade, conforme o edital.

Observações Importantes

O arrematante assume os riscos relativos à situação jurídica, processual, administrativa, de conservação e ocupação do imóvel. O edital determina que todos os débitos incidentes, despesas de transferência, regularizações perante órgãos públicos e eventual desocupação sejam de responsabilidade do comprador.

A venda ocorre em caráter ad corpus, prevalecendo as informações constantes na matrícula e demais documentos oficiais.

O imóvel será vendido no estado de conservação e ocupação em que se encontra, em caráter ad corpus. Todos os débitos incidentes, providências de regularização, transferência documental e eventual desocupação serão de responsabilidade do arrematante, conforme as condições do edital.

As fotos são meramente ilustrativas. Visitas devem ser previamente agendadas com o leiloeiro pelo e-mail adm4@satoleiloes.com.br ou WhatsApp (11) 99387-8133. Será cobrada comissão de 5% sobre o valor da arrematação.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/08/2026 11:00
Valor: R$ 287.644,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Alagoinhas/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sato Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Alagoinhas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alagoinhas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alagoinhas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 287.644,00. Para arrematar imóveis em leilão em Alagoinhas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alagoinhas no edital oficial. Imóveis de leilão em Alagoinhas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alagoinhas Velha em Alagoinhas/BA. A região de Alagoinhas Velha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alagoinhas. Confira outros imóveis em leilão em Alagoinhas.
Para participar de leilões de imóveis em Alagoinhas/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Alagoinhas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Alagoinhas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alagoinhas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Alagoinhas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alagoinhas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Alagoinhas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alagoinhas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alagoinhas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alagoinhas/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alagoinhas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alagoinhas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Alagoinhas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alagoinhas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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