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Casa 200m² no bairro Adelino Simioni em Ribeirão Preto/SP , Adelino Simioni , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel, localizado em um bairro em desenvolvimento, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 200m², o imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação. No entanto, a possibilidade de financiamento com entrada de 30% e parcelas de 24 a 240 meses com juros de 10% a.a + IPCA torna este investimento acessível. O desconto de 33% sobre o valor de avaliação também é um atrativo.
Além disso, a localização em apartamentos leilão em Ribeirão Preto, uma cidade com forte crescimento econômico, pode garantir uma valorização significativa do imóvel no futuro. É recomendável que o investidor faça uma análise detalhada do mercado local e considere a possibilidade de alugar o imóvel após a desocupação, garantindo uma renda passiva.
Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 16:08
Valor: R$ 219.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel e o valor de lance inicial, minha recomendação seria aguardar até a data do leilão, que está programada para 16 de julho de 2025. O valor de avaliação é de R$ 219.000,00, e o lance inicial é o mesmo, o que indica que não houve propostas até o momento. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, especialmente com o desconto de 33% oferecido.

Uma estratégia eficaz seria participar do leilão e, se possível, fazer uma proposta logo no início, para garantir a sua posição. Além disso, é importante estar ciente das condições de pagamento, que incluem a possibilidade de financiamento com entrada de 30% e saldo em até 240 parcelas. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel, mesmo que esteja ocupado.

Após a arrematação, o novo proprietário deve se preparar para a desocupação do imóvel, o que pode envolver custos adicionais. É aconselhável que o investidor tenha um plano de ação para lidar com a desocupação, incluindo a possibilidade de entrar com uma ação de imissão na posse, caso necessário.

Por fim, a localização do imóvel em apartamentos leilão em Ribeirão Preto, uma cidade em crescimento, pode garantir uma valorização significativa no futuro. Portanto, este imóvel não é apenas uma compra, mas um investimento estratégico que pode trazer retornos positivos a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 219.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Adelino Simioni em Ribeirão Preto/SP. A região de Adelino Simioni possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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