Casa 212 m² com 3 Quartos e 4 Banheiros em Boca do Mato
Boca Do Mato, Cachoeiras De Macacu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 711.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Alameda Tupiniquim Vila Indiana, Casa 02, Boca do Mato, Cachoeiras de Macacu, RJ
Área:
212m²
Quartos:
3
Banheiros:
4
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Cachoeiras de Macacu. Com uma área total de 212 m², ela oferece espaço suficiente para acomodar uma família. A localização em Boca do Mato proporciona um ambiente tranquilo, ideal para quem deseja fugir da agitação urbana. Além disso, a casa conta com 3 quartos e 4 banheiros, garantindo conforto e privacidade para todos os moradores. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará tomar as providências necessárias para a desocupação. É importante ressaltar que o vendedor não se responsabiliza por eventuais custos relacionados a essa desocupação. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 1.000.000,00, o que demonstra seu potencial de valorização no mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:12
Encerrado
|
R$ 711.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -54.447,00 (-7.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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