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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Cachoeiras de Macacu , Castalia , Cachoeiras De Macacu - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

121.1m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em leilao com descontos em Cachoeiras De Macacu. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, a casa possui uma área privativa de 121,10 m² e um terreno de 377,00 m², oferecendo espaço suficiente para conforto e lazer. A localização em Castalia proporciona um ambiente tranquilo, ideal para famílias. A casa conta com uma sala ampla, cozinha, área de serviço e dois banheiros, atendendo a todas as necessidades do dia a dia. Além disso, a proximidade com a natureza e a tranquilidade da região fazem deste imóvel uma escolha perfeita para quem deseja fugir da agitação das grandes cidades. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção de investimento ou para moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 108.000,00
Economia: R$ 72.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em leilao com descontos em Cachoeiras De Macacu apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 180.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 180.000,00, você pode considerar participar do leilão e, se o imóvel não for arrematado, tentar adquiri-lo no segundo leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 108.000,00. Isso representa uma economia significativa e uma chance de obter um imóvel abaixo do valor de mercado.

Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser um fator a ser considerado. É importante verificar as condições de desocupação e as responsabilidades que isso pode acarretar. O imóvel não aceita financiamento habitacional, o que significa que você precisará ter o capital disponível para a compra. Portanto, planeje-se financeiramente para garantir que você possa arrematar o imóvel no leilão.

Recomendo que você faça uma análise detalhada da região e do potencial de valorização do imóvel. Cachoeiras de Macacu é uma área que pode ter um bom crescimento, especialmente se você considerar a possibilidade de reformas ou melhorias na propriedade. Isso pode aumentar o valor do imóvel e torná-lo mais atrativo para futuros compradores ou inquilinos.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 180.000,00
Valor Mínimo 1º LeilãoR$ 180.000,00
Valor Mínimo 2º LeilãoR$ 108.000,00

Por fim, esteja atento às datas dos leilões e prepare-se para fazer uma oferta competitiva. Boa sorte!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cachoeiras De Macacu/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cachoeiras De Macacu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cachoeiras De Macacu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cachoeiras De Macacu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 108.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cachoeiras De Macacu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cachoeiras De Macacu no edital oficial. Imóveis de leilão em Cachoeiras De Macacu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Castalia em Cachoeiras De Macacu/RJ. A região de Castalia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cachoeiras De Macacu. Confira outros imóveis em leilão em Cachoeiras De Macacu.
Para participar de leilões de imóveis em Cachoeiras De Macacu/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cachoeiras De Macacu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cachoeiras De Macacu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cachoeiras De Macacu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cachoeiras De Macacu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cachoeiras De Macacu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cachoeiras De Macacu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cachoeiras De Macacu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cachoeiras De Macacu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cachoeiras De Macacu/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cachoeiras De Macacu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cachoeiras De Macacu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cachoeiras De Macacu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cachoeiras De Macacu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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