Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campinas/SP Ver leilões no bairro Jardim Paulicéia Ver leilões no Condomínio Residencial Pauliceia I
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa 215 m² com 3 quartos e 1 banheiro, área construída ampla , Jardim Paulicéia , Campinas - SP

Ver mais imóveis de leilão em Campinas
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Imóvel residencial com área construída de 215 m² em terreno de 400 m², localizado em bairro consolidado de leilões em Campinas. A casa possui 3 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está registrado sob matrícula nº 55.195 no 3º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Campinas/SP.

Importante destacar que há penhoras sobre 50% do imóvel relacionadas a diversos processos judiciais, o que indica copropriedade parcial e possíveis restrições legais. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, e o arrematante deverá assumir eventuais débitos tributários e obrigações legais.

O imóvel está situado em uma localização estratégica, com fácil acesso e infraestrutura urbana consolidada, o que pode valorizar o investimento a médio e longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 14:00
Valor: R$ 502.889,62
2ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 14:00
Valor: R$ 301.733,77
Economia: R$ 201.155,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel possui avaliação atualizada em R$ 502.889,62 e lance inicial igual a este valor, o investidor deve planejar sua participação no leilão visando a 2ª praça, onde o lance mínimo é de 60% do valor da avaliação, ou seja, aproximadamente R$ 301.733,77, conforme informado.

Devido às penhoras que comprometem 50% do imóvel, é fundamental realizar uma análise jurídica detalhada para entender os riscos e as responsabilidades associadas à copropriedade parcial. A existência de múltiplos processos judiciais pode impactar a liquidez e a posse do imóvel.

Recomenda-se:

  • Participar do leilão com lance na 2ª praça para obter desconto significativo;
  • Consultar um advogado especializado em direito imobiliário e execução para avaliar os riscos das penhoras;
  • Verificar a possibilidade de negociação com coproprietários para aquisição da totalidade do imóvel;
  • Planejar a regularização documental e possíveis reformas para valorização do imóvel;
  • Considerar o pagamento à vista para maior competitividade no leilão;
  • Monitorar o andamento dos processos judiciais relacionados para evitar surpresas futuras.

Resumo financeiro e estratégico:

ItemValor (R$)
Avaliação502.889,62
Lance mínimo 2ª praça (60%)301.733,77
Incremento mínimo2.000,00
Débitos tributários estimados31.889,75

Este planejamento permite ao investidor aproveitar o desconto da 2ª praça, minimizar riscos legais e maximizar o retorno potencial do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campinas/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 502.889,62 e da 2ª praça é de R$ 301.733,77. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paulicéia em Campinas/SP. A região de Jardim Paulicéia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio Condomínio Residencial Pauliceia I. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Pauliceia I em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita