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Casa 221m² com Garagem e Quintal em Vitória/ES , Gurigica De Fora , Vitória - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

393m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa em imóveis Caixa em Vitória/ES é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 221m² e um terreno de 393m², a propriedade oferece espaço suficiente para uma família. A localização na Rua Nossa Senhora da Consolação, em um loteamento conhecido, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a aquisição ainda mais acessível. A casa, embora ocupada, possui benfeitorias que podem ser aproveitadas, e a área externa pode ser transformada em um belo espaço de lazer. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se valorizar com o tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 16:00
Valor: R$ 260.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 16:00
Valor: R$ 260.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 520.000,00 e o lance mínimo de R$ 260.000,00. A localização em imóveis Caixa em Vitória, um município em crescimento, é um ponto positivo. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses é uma excelente oportunidade para quem não deseja desembolsar todo o valor de uma vez. Eu esperaria o primeiro leilão, que está agendado para 11 de abril de 2025, e, caso não haja lances, o segundo leilão em 28 de abril de 2025. Isso pode permitir que você adquira o imóvel por um preço ainda mais acessível. Além disso, considerando que o imóvel está ocupado, seria prudente planejar uma estratégia de desocupação, que pode incluir negociação com o ocupante. A área construída de 221m² oferece um bom espaço para famílias, e a possibilidade de melhorias e reformas pode aumentar ainda mais o valor do imóvel. Em resumo, este é um investimento que pode trazer retorno a médio e longo prazo, especialmente se você conseguir desocupar e reformar a propriedade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vitória/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Vitória, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 260.000,00 e da 2ª praça é de R$ 260.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Gurigica De Fora em Vitória/ES. A região de Gurigica De Fora possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória. Confira outros imóveis em leilão em Vitória.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vitória constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vitória.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vitória, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vitória.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vitória oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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