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Casa 225 m² - Vila Musa - Ourinhos - SP , Vila Musa , Ourinhos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

225.6m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento na cidade de leilao com descontos em Ourinhos. Com uma área total de 319 m² e 225,60 m² de área construída, a casa oferece espaço suficiente para uma família ou para a criação de um projeto de reforma e valorização. Localizada na Vila Musa, uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio, a propriedade é ideal para quem deseja conforto e praticidade. O imóvel possui uma boa estrutura e está em uma localização estratégica, próxima a escolas, supermercados e áreas de lazer. Além disso, a casa está desocupada, o que facilita a mudança imediata. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor inicial acessível e a possibilidade de valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2025 11:30
Valor: R$ 311.346,82
2ª Praça Encerrado
Data: 02/04/2025 11:30
Valor: R$ 311.346,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 311.346,82. A primeira praça está marcada para o dia 13 de março de 2025, e o valor inicial é o mesmo da avaliação, o que significa que não há desconto na primeira praça. No entanto, se não houver lances, a segunda praça ocorrerá em 2 de abril de 2025, onde o imóvel poderá ser adquirido pelo mesmo valor. Isso representa uma oportunidade de arrematar um imóvel em uma localização promissora, com um bom potencial de valorização.

Além disso, a casa está desocupada, o que significa que você pode começar a reforma ou a locação imediatamente após a arrematação. É importante considerar a possibilidade de realizar uma visita ao imóvel antes do leilão, se possível, para avaliar as condições e planejar as melhorias necessárias. O imóvel possui uma área construída de 225,60 m², o que é bastante atrativo para famílias ou para o mercado de locação.

Recomendo também que você analise os débitos mencionados, que totalizam R$ 231.983,54, e verifique como isso pode impactar sua decisão de compra. É fundamental estar ciente de todas as obrigações financeiras associadas ao imóvel. Por fim, considere a possibilidade de fazer uma proposta de pagamento parcelado, caso isso se encaixe em sua estratégia financeira.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ourinhos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ourinhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ourinhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ourinhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 311.346,82 e da 2ª praça é de R$ 311.346,82. Para arrematar imóveis em leilão em Ourinhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ourinhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Ourinhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Musa em Ourinhos/SP. A região de Vila Musa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ourinhos. Confira outros imóveis em leilão em Ourinhos.
Para participar de leilões de imóveis em Ourinhos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ourinhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ourinhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ourinhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ourinhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ourinhos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ourinhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ourinhos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ourinhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ourinhos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ourinhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ourinhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ourinhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ourinhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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