Casa com 3 quartos, 3 banheiros, área construída de 169,33m², desocupada
Ville De France, Ourinhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.243.366,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ELIZA GAMBA BERNARDO, N. SN LT 10 QD 33, RESIDENCIAL VILLE DE FRANCE, CEP: 19903-356, OURINHOS - SAO PAULO
Área:
194.36m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa com 3 quartos e 3 banheiros, incluindo lavabo e área de serviço, com uma área construída de 169,33 m² em um terreno de 456 m². A residência oferece ambientes amplos como sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel apresenta potencial para valorização e personalização conforme o gosto do comprador.
Além disso, o imóvel aceita financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Este imóvel é indicado para quem busca uma residência pronta para morar ou para investimento em uma região com boa infraestrutura e potencial de crescimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 1.243.366,15 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 961.562,66 |
-23%
Economia de
R$ 281.803,49
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -480.503,75 (-38.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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