Oportunidade em Leilão

Casa 230 m² com 1 vaga - Goiabarana - Capitão Poço - PA

Goiabarana, Capitão Poço - PA

leilao Extrajudicial 3 banheiros 1 vagas 230.69m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 196.600,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Travessa Souza Castro, 595, Goiabarana, Capitão Poço, PA

Área:
230.69m²

Banheiros:
3

Vagas:
1

Descrição

Esta casa em Goiabarana, Capitão Poço, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa metragem e localização. Com 230 m², a casa possui 3 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que precisam de espaço. A área construída é igual à área total, o que significa que você terá um espaço amplo para personalizar conforme suas necessidades. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com os atuais ocupantes. O valor de avaliação é de R$ 387.900,00, o que indica um bom potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 08/04/2025 10:08
Encerrado
 R$ 196.600,00 -

IPL Score

4.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 59.242,00 (30.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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