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Casa 235 m² em Terreno de 672 m² - Williams - Garça - SP , Williams , Garça - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -158% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

672m²

Descrição

Imóvel em leilões em Garça - SP

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado. Com 235 m² de área construída e um terreno de 672 m², a casa oferece um grande potencial para reformas e personalizações. Localizada na Rua Maria Helena, a propriedade está situada em um bairro tranquilo e familiar, ideal para residências. O imóvel é de fácil acesso e próximo a comércios e serviços essenciais, o que agrega valor à sua localização.

Além disso, a casa possui uma estrutura sólida, sendo um prédio residencial de tijolos, o que garante durabilidade e segurança. A área total do terreno permite a construção de áreas de lazer, jardins ou até mesmo a ampliação da casa, conforme a necessidade do novo proprietário. O valor de avaliação é de R$ 1.287.509,77, o que demonstra o potencial de valorização do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2025 15:00
Valor: R$ 1.287.509,77
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 15:00
Valor: R$ 772.505,86
Economia: R$ 515.003,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade de valorização. Com um valor de avaliação de R$ 1.287.509,77, o lance inicial na 2ª praça é de R$ 772.505,86, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Considerando que o leilão está aberto e que a 1ª praça ocorrerá em 10/03/2025, você pode esperar um aumento no interesse e, consequentemente, no valor dos lances.

Recomendo que você participe da 1ª praça, pois, caso não haja lances suficientes, o imóvel poderá ser adquirido por um valor ainda mais baixo na 2ª praça. Além disso, o imóvel está localizado em uma área com potencial de crescimento, o que pode resultar em uma valorização significativa a longo prazo.

Uma estratégia interessante seria realizar uma análise de mercado na região para entender melhor o potencial de valorização e, se possível, planejar uma reforma que possa aumentar o valor do imóvel. Você pode considerar a possibilidade de transformar a casa em um espaço de aluguel, o que pode gerar uma renda passiva enquanto o imóvel se valoriza.

Data da 1ª PraçaData da 2ª PraçaValor Inicial
10/03/202531/03/2025R$ 772.505,86

Por fim, é importante estar atento às condições de pagamento e às regras do leilão, garantindo que você esteja preparado para realizar a compra de forma eficiente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Garça/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Garça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Garça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Garça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.287.509,77 e da 2ª praça é de R$ 772.505,86. Para arrematar imóveis em leilão em Garça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Garça no edital oficial. Imóveis de leilão em Garça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Williams em Garça/SP. A região de Williams possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Garça. Confira outros imóveis em leilão em Garça.
Para participar de leilões de imóveis em Garça/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Garça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Garça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Garça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Garça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Garça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Garça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Garça depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Garça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Garça/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Garça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Garça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Garça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Garça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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