Casa 245 m² com 3 quartos e 1 banheiro - Jardim Santa Helena
Jardim Santa Helena, Fernandópolis - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 435.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Milton Terra Verdi, 301, Jardim Santa Helena, Fernandópolis, SP
Área:
245m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Esta casa de 245 m², localizada no Jardim Santa Helena, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 3 quartos e 1 banheiro, a propriedade está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação. O valor de avaliação é de R$ 808.000,00, mas o leilão começa com um valor inicial de R$ 435.600,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O IPTU está em dia, o que é um ponto positivo para investidores. Além disso, a localização em Fernandópolis, uma cidade em crescimento, pode trazer bons retornos a longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:30
|
R$ 435.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -56.628,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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