Casa 245 m² com 3 quartos e 2 banheiros em Guarulhos
Parque Continental Iv, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 687.250,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Waldemar Acosta, 116, Parque Continental IV, Guarulhos, SP
Área:
245.66m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Guarulhos, com uma localização privilegiada e fácil acesso a serviços e comércio. Com 245,66 m² de área construída, o imóvel possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias. O terreno de 250 m² oferece espaço suficiente para um jardim ou área de lazer. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O leilão oferece a chance de adquirir este imóvel abaixo do valor de mercado, especialmente na segunda praça, onde o valor inicial é de R$ 412.350,07. Não perca a chance de fazer um bom negócio!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/05/2025
às 14:30
|
R$ 687.250,12 | - |
| 2ª Praça |
09/06/2025
às 14:30
|
R$ 412.350,07 |
-40%
Economia de
R$ 274.900,05
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 753.407,36 (109.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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