Casa 250m² com piscina em Promissão/SP - Ocupada
Residencial Porto Seguro, Promissão - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 754.798,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Itália, nº 85, Residencial Porto Seguro, em Promissão/SP - CEP 16375-060
Área:
250m²
Quartos:
2
Banheiros:
3
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel localizado em um dos residenciais mais procurados de Promissão. A casa possui uma área total de 250m² e uma área construída de 208m², oferecendo um espaço amplo e confortável para famílias. Com 2 dormitórios, uma suíte com closet, e uma área externa com piscina, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida e conforto. A localização na Avenida Itália, em um bairro tranquilo, proporciona fácil acesso a comércios e serviços da região.
O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça marcada para o dia 10 de abril de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 754.798,19. Caso não haja arrematantes, a segunda praça ocorrerá em 14 de abril de 2025, com um valor mínimo de R$ 660.901,31. É importante ressaltar que a forma de pagamento é à vista, e os débitos de IPTU e condomínio, se houver, serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Com um desconto de 12% sobre o valor da primeira praça, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores e compradores que buscam um lar em uma localização privilegiada. Não perca a chance de participar deste leilão e adquirir um imóvel que pode se tornar um excelente ativo patrimonial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025 09:00
Encerrado
|
R$ 754.798,19 | - |
| 2ª Praça |
10/04/2025 09:01
Encerrado
|
R$ 660.901,31 |
-12%
Economia de
R$ 93.896,88
|
| 3ª Praça |
14/04/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -102.921,95 (-13.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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