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Casa 250m² com piscina em Promissão/SP - Ocupada , Residencial Porto Seguro , Promissão - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Quartos

2

Banheiros

3

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel localizado em um dos residenciais mais procurados de casas de leilão em Promissão. A casa possui uma área total de 250m² e uma área construída de 208m², oferecendo um espaço amplo e confortável para famílias. Com 2 dormitórios, uma suíte com closet, e uma área externa com piscina, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida e conforto. A localização na Avenida Itália, em um bairro tranquilo, proporciona fácil acesso a comércios e serviços da região.

O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça marcada para o dia 10 de abril de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 754.798,19. Caso não haja arrematantes, a segunda praça ocorrerá em 14 de abril de 2025, com um valor mínimo de R$ 660.901,31. É importante ressaltar que a forma de pagamento é à vista, e os débitos de IPTU e condomínio, se houver, serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Com um desconto de 12% sobre o valor da primeira praça, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores e compradores que buscam um lar em uma localização privilegiada. Não perca a chance de participar deste leilão e adquirir um imóvel que pode se tornar um excelente ativo patrimonial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 09:00
Valor: R$ 754.798,19
2ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 09:01
Valor: R$ 660.901,31
Economia: R$ 93.896,88
3ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 13:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em casas de leilão em Promissão representa uma oportunidade valiosa, especialmente considerando o valor de avaliação e o desconto oferecido na primeira praça. Com um valor mínimo de R$ 754.798,19 na primeira praça e a possibilidade de arrematar na segunda praça por R$ 660.901,31, você pode obter um imóvel em uma localização desejável com um desconto significativo. A área construída de 208m² e a presença de uma piscina tornam este imóvel atraente para famílias, o que pode facilitar a revenda ou locação.

Recomendo que você participe do leilão na primeira praça, pois o desconto de 12% sobre o valor inicial é uma excelente oportunidade para garantir um bom negócio. Caso não haja arrematantes, a segunda praça ainda oferece uma chance de aquisição a um preço reduzido. Além disso, a responsabilidade pela desocupação do imóvel recai sobre o comprador, então é importante considerar o tempo e os custos envolvidos nesse processo.

Para maximizar seu investimento, considere realizar uma análise de mercado na região de Promissão, avaliando a demanda por imóveis semelhantes e os preços de venda ou locação. Isso pode ajudá-lo a determinar o melhor momento para revender ou alugar o imóvel após a aquisição. Além disso, mantenha-se informado sobre as condições do leilão e esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis em leilão podem atrair muitos interessados.

Por fim, não hesite em entrar em contato com o leiloeiro ou a instituição responsável para esclarecer quaisquer dúvidas sobre o processo de leilão e as condições de venda. Com uma abordagem estratégica e informada, você pode transformar este imóvel em um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Promissão/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Promissão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Promissão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Promissão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 754.798,19 e da 2ª praça é de R$ 660.901,31. Para arrematar imóveis em leilão em Promissão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Promissão no edital oficial. Imóveis de leilão em Promissão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Porto Seguro em Promissão/SP. A região de Residencial Porto Seguro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Promissão. Confira outros imóveis em leilão em Promissão.
Para participar de leilões de imóveis em Promissão/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Promissão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Promissão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Promissão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Promissão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Promissão tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Promissão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Promissão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Promissão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Promissão/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Promissão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Promissão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Promissão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Promissão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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