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Casa com 128m² construídos e 250m² de terreno , Centro , Promissão - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Vagas

1

Descrição

Casa localizada no centro de casas de leilão em Promissão, com 128,28 m² de área construída e 250 m² de terreno. O imóvel está ocupado e possui 1 vaga de garagem. A matrícula do imóvel é 14.246, registrada no CRI DE PROMISSÃO. A inscrição na prefeitura é 00005680.

O imóvel está em leilão com lance inicial de R$ 171.000,00, mas o valor alvo do banco para venda é de R$ 243.600,00. Qualquer valor abaixo deste estará condicionado à aprovação do vendedor.

O imóvel está envolvido em uma ação judicial – Anulatória – Proc. nº 1001545-57.2024.8.26.0484, em trâmite na Vara de Promissão/SP. O arrematante será responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias para a desocupação e decorrentes da ação judicial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 171.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam um imóvel no Centro de casas de leilão em Promissão. Com uma área construída de 128,28 m² e terreno de 250 m², o imóvel possui potencial para reforma e valorização.

O lance inicial está em R$ 171.000,00, mas o valor alvo do banco é R$ 243.600,00. Isso significa que há uma margem para negociação, mas qualquer valor abaixo do valor alvo estará condicionado à aprovação do vendedor.

O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio para a desocupação. No entanto, o vendedor se responsabiliza pelos débitos de IPTU até a data do leilão, o que pode ser um ponto positivo.

Condições de pagamento flexíveis, incluindo à vista ou financiamento em até 420 meses, podem facilitar a aquisição para diferentes perfis de investidores.

Recomenda-se uma análise cuidadosa da ação judicial em trâmite e das condições de desocupação antes de realizar o lance.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Promissão/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Promissão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Promissão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Promissão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 171.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Promissão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Promissão no edital oficial. Imóveis de leilão em Promissão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Promissão/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Promissão. Confira outros imóveis em leilão em Promissão.
Para participar de leilões de imóveis em Promissão/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Promissão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Promissão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Promissão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Promissão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Promissão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Promissão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Promissão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Promissão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Promissão/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Promissão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Promissão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Promissão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Promissão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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