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Casa 257,50m² em Nova Brasília, ocupada , Nova Brasília , Santana - AP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

257.5m²

Descrição

Esta casa localizada em Nova Brasília, imóveis Caixa em Santana/AP, oferece uma área total de 257,50m², sendo 192,23m² de área privativa. Situada em um bairro residencial consolidado, próxima a comércio local, escolas, mercados e farmácias, além de fácil acesso a vias principais e transporte público. A região está em crescimento, com valorização urbana contínua, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para investimento ou moradia.

Características principais:

  • Área total: 257,50m²
  • Área privativa: 192,23m²
  • Matrícula nº 2.058 do C.R.I. da Comarca de Santana/AP
  • Estado de conservação: Ocupado

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 14:00
Valor: R$ 220.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste imóvel e sua localização em uma região em crescimento, eu recomendaria uma estratégia de investimento a médio prazo. Aqui está um plano detalhado:

AçãoDetalhes
1. Visita ao ImóvelAgende uma visita para verificar o estado atual do imóvel e confirmar as informações sobre ocupação e condições físicas.
2. Análise de MercadoPesquise o mercado imobiliário local para entender o potencial de valorização e comparar com imóveis similares na região.
3. Participação no LeilãoParticipe do leilão com um lance estratégico, considerando o valor inicial de R$ 220.000,00 e o potencial de retorno.
4. Planejamento FinanceiroPrepare-se para os custos adicionais, como comissão do leiloeiro e possíveis débitos, que serão de responsabilidade do arrematante.
5. Pós-ArremataçãoApós a arrematação, avalie as opções de uso do imóvel, seja para revenda após valorização ou para aluguel, considerando a demanda local.

Lembre-se de que o imóvel está sendo vendido no estado em que se encontra, sem garantias, então é essencial fazer uma due diligence completa antes de investir.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santana/AP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Brasília em Santana/AP. A região de Nova Brasília possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santana. Confira outros imóveis em leilão em Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Santana/AP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santana/AP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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